Hipotecas NARANJA
Hipoteca Variable
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Simulador de Hipotecas NARANJA
Todo claro y sencillo para que decidir sea coser y cantar
Tanto si quieres comprar tu nueva casa o traer tu hipoteca a ING, con el simulador puedes saber, en menos de 5 minutos, todo lo que te importa de tu hipoteca antes de contratarla: la cuota que pagarás cada mes, los gastos e impuestos, si es en principio viable… y también comprobarás qué opciones tienes dependiendo de si domicilias tu nómina o contratas los seguros de vida y hogar con nosotros.
¿Cuál es la mejor hipoteca para ti?
Con el simulador puedes comparar cuál será tu cuota con cada una de nuestras hipotecas para que puedas elegir la que más se adapte a tus necesidades:
Hipoteca NARANJA Variable
Hipoteca NARANJA Mixta
Hipoteca NARANJA Fija
¿Gastos extra? No, gracias.
El gasto de tasación lo asumimos en ING
en caso de solicitarla a través de nosotros
y formalizar el préstamo.
0 € gastos de notaría.
0 € gastos de gestoría.
0 € gastos de registro.
0 € gastos de tasación.
El gasto de tasación lo asumimos en ING
en caso de solicitarla a través de nosotros
y formalizar el préstamo.
Preguntas frecuentes sobre las Hipotecas NARANJA
Si ya le has echado el ojo a una vivienda, estás en el sitio adecuado: aquí podrás solicitar hasta el 80 % del valor de tasación del inmueble, con un mínimo de 50.000.
Sabemos que para ti el valor de tu futura casa es incalculable, pero si quieres conocer más sobre cómo se calcula el valor de una vivienda en el mercado puedes consultar algunos datos sobre la tasación de viviendas y el valor catastral.
Fotocopia de los DNI de los titulares por ambas caras.
2 nóminas completas (las dos últimas).
IRPF en caso de que sea necesario (por ejemplo, si eres autónomo).
En caso de que no haya obligación, el certificado de retenciones sellado y/o firmado por la empresa o un certificado de no obligatoriedad de la agencia tributaria (en el caso de no haber trabajado ningún día del ejercicio fiscal del IRPF, será válida un certificado de vida laboral actualizado).
Vida laboral (cuya antigüedad no sea superior a 6 meses y que conste el alta en el empleo actual) en el caso de temporales / interinos.
Datos registrales o nota simple si dispones de ella.
La concesión de la hipoteca está sujeta a previa autorización por parte del banco. Los tipos de interés ofertados son para Hipoteca + Compra de primera vivienda y subrogación de primera vivienda.
Es importante que sepas que en ING no tendrás que abonar los gastos habituales de registro, notaría, y gestoría. También asumiremos el gasto de tasación siempre que formalices tu hipoteca con nosotros.
Para calcular los gastos de tu hipoteca, puedes hacerlo fácilmente con nuestra calculadora. Entra en “Área Clientes" y pulsa en la pestaña “Calcular gastos”.
Si has llegado hasta aquí, seguro que esto también te interesa:
¿Cómo sé qué hipoteca es para mí?
Entra en nuestro comparador y, de un vistazo, podrás ver todos los detalles de la Fija, la Mixta y la Variable para comprobar si hay flechazo.
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¿Cuáles serán los gastos de mi hipoteca?
Si tienes claro que quieres una hipoteca, te mereces tener igual de claros cuáles serán tus gastos a la hora de contratarla. ¡Claro!
Calcular gastos
HIPOTECAS NARANJA
Lo que te explicamos a continuación es esa letra pequeña que suele haber en los contratos, pero que
casi nadie lee. Sin embargo, es
importante, y por eso en ING la hemos hecho más clara. Bueno, y si
aun así te quedan dudas, contacta con nosotros.
Para concederte el préstamo hipotecario, antes tenemos que autorizarlo.
El importe que concedemos para la Hipoteca NARANJA es:
Como mínimo:
50.000 €
Como máximo:
hasta el 80 % del valor de tasación del inmueble a hipotecar, que
tendrá que reunir las condiciones de habitabilidad que desde ING establezcamos para una
operación de compra o subrogación de primera vivienda. Este porcentaje máximo puede ser
menor en función de la finalidad del préstamo y del inmueble. Para la compra o
subrogración de una segunda vivienda se aplicará un 75 % para clientes de ING y un 65 %
para no clientes. Para otras finalidades se aplicará entre un 65 % y un 80 % dependiendo
de la finalidad.
Además para la adquisición de tu primera vivienda, si tienes menos de
36 años, la vivienda que vas a adquirir no supera los 400.000€ y si solicitas más del
80%, hasta el 100% del valor de tasación (no pudiendo superar el 100% del valor de
compra).
La Hipoteca NARANJA Variable ofrece estos plazos
para pagar el préstamo:
Plazo mínimo:
9 años
Plazo máximo:
40 años
La Hipoteca NARANJA Mixta ofrece estos plazos
para pagar el préstamo:
Mixta 5 años fijos
Plazo mínimo:
9 años
Plazo máximo:
40 años
Mixta 10 años fijos
Plazo mínimo:
11 años
Plazo máximo:
40 años
Mixta 15 años fijos
Plazo mínimo:
16 años
Plazo máximo:
40 años
Mixta 20 años fijos
Plazo mínimo:
21 años
Plazo máximo:
40 años
La Hipoteca NARANJA Fija ofrece este plazo
para pagar el préstamo:
25 años
Además para la adquisición de tu primera vivienda, si tienes menos de 36 años, la
vivienda que vas a adquirir no supera los 400.000€ y si solicitas más del 80%, hasta el
100% del valor de tasación (no pudiendo superar el 100% del valor de compra), en
cualquiera de nuestras hipotecas NARANJA el plazo máximo será de 30 años para la
Variable y Mixta y un plazo único de 25 años para la Fija.
Para calcular la TAE Variable, el importe total adeudado y las cuotas mensuales, en
ciertos casos tomaremos como referencia, para toda la vida del préstamo, el tipo de interés fijo
inicial.
Esto será así siempre que el tipo de interés que resulte de la revisión que realizamos
semestralmente a partir de los años siguientes (euríbor a un año del {{euribor|NaN}} % BOE {{month|NaN}} {{year|NaN}} más diferencial) sea inferior al tipo de interés
inicial. En caso contrario para el cálculo de la TAE Variable, el importe total adeudado y las
cuotas mensuales aplicaremos el tipo de interés fijo inicial durante el período fijo de la hipoteca
y el euríbor en el último nivel conocido más diferencial durante el resto de años.
Esta TAE Variable se ha calculado bajo la hipótesis de que los índices de referencia no
varían; por tanto, esta TAE Variable variará con las revisiones del tipo de interés.
No obstante, ten en cuenta que una vez formalizada la hipoteca, aplicaremos para el cálculo
del tipo de
interés de tu préstamo: el tipo de interés inicial fijo durante el plazo fijo y, después, el euríbor
aplicable en cada momento más el diferencial indicado.
La TAE variable incluye el importe de la tasación correspondiente. Para el ejemplo
representativo de un importe de hipoteca de 150.000 €, se ha tomado una vivienda valorada entre
150.000 € y 299.999 € donde el importe de la tasación se ha estimado en 363 € (impuestos incluidos).
En el caso de una simulación personalizada, el importe que se ha estimado para la tasación
(impuestos incluidos) se establece en función del valor de la vivienda, de acuerdo con la siguiente
tabla:
Importe del valor de la vivienda
Importe de tasación
desde 0 € hasta 149.999 €
326,70 €
desde 150.000 € hasta 299.999 €
363 €
desde 300.000 € hasta 349.999 €
411,40 €
desde 350.000 € hasta 599.999 €
459,80 €
desde 600.000 € en adelante
630,41 €
En caso de que quieras traer tu hipoteca a ING y ampliarla más de un 15 %, los precios que
verás en la simulación no son definitivos. Tu gestor te dará tu precio personalizado final al
completar el proceso.
La amortización total de la Hipoteca NARANJA Variable y la Hipoteca NARANJA Mixta podrá tener
el cobro de una comisión por reembolso anticipado total, siempre que ING sufra una pérdida
financiera, que consistirá en:
En el tramo de tipo de interés fijo:
un 2 % del capital reembolsado anticipadamente, si se realiza durante los 10 primeros años
del periodo de tipo de interés fijo. O de un 1,5 % del capital reembolsado anticipadamente,
si se realiza desde el 11ª año (inclusive) y hasta el fin del periodo de tipo de interés
fijo.
En el tramo de tipo de interés
variable: un 0,15 % del capital reembolsado anticipadamente, si el reembolso
se hace durante los cinco primeros años de vigencia de la Hipoteca.
El importe de la comisión por reembolso anticipado total en ningún caso excederá del importe
de la pérdida financiera que pudiera sufrir ING.
Ten en cuenta que estos ejemplos están calculados para un supuesto de una
primera
vivienda.
Partimos de este supuesto para todos los ejemplos representativos:
Préstamo:
{{mortgageRequested.requestedAmount|150.000}}
€
Duración:
{{mortgageRequested.tini.term|25}} años
Nº de cuotas:
{{mortgageRequested.tini.quotes|300}}
Los datos indicados a continuación son orientativos y corresponden a las variables indicadas
en el ejemplo representativo, el cual no constituye una oferta de contratación. Para concederte el
préstamo hipotecario, antes tenemos que autorizarlo.
Ejemplo de TAE Variable de {{conditionsWithoutTax.TINI.withHomeAndLife.tae}}
%
TIN período inicial fijo ({{fixedTerm.TINI.term|1}} año/s) {{conditionsWithoutTax.TINI.withHomeAndLife.priceForFixed}}
%, después euríbor + {{conditionsWithoutTax.TINI.withHomeAndLife.priceForVariable}}
%
Este supuesto, en la Hipoteca NARANJA Variable, requiere que cumplas las siguientes
condiciones:
1. Tener una Cuenta en ING en la cual:
hayas domiciliado tu nómina,
o ingreses 600 € o más cada mes,
o tengas un saldo diario mínimo de 2000 €.
2. Hayas contratado este/estos seguro/s comercializados por ING:
Seguro de Hogar: HogarSeguro
Coste:
225,02 € / año
Cobertura:
95.000 € de continente
15.000 € de contenido
(El importe es un ejemplo orientativo y está basado en las coberturas anteriores,
puede variar en función de las coberturas que contrates).
Seguro de Vida: Seguro de Vida Hipoteca
Coste:
28,09 € / mes
El importe es un ejemplo orientativo para un titular de 30 años de edad y podrá
variar según la edad del cliente y el capital pendiente.
Cuánto te costará la hipoteca en este ejemplo
TAE Variable:
{{conditionsWithoutTax.TINI.withHomeAndLife.tae}}
%
Cuota período inicial fijo ({{fixedTerm.TINI.term|1}} año/s):
{{conditionsWithoutTax.TINI.withHomeAndLife.quotaForFixed}}
€
Cuota resto de años:
{{conditionsWithoutTax.TINI.withHomeAndLife.quotaForVariable}}
€
Total a pagar:
{{conditionsWithoutTax.TINI.withHomeAndLife.totalAmount}}
€
Coste total:
{{conditionsWithoutTax.TINI.withHomeAndLife.totalCost}}
€
Intereses totales:
{{conditionsWithoutTax.TINI.withHomeAndLife.totalInterest}}
€
Ejemplo de TAE Variable de {{conditionsWithoutTax.TINI.withHome.tae}}
%
TIN período inicial fijo ({{fixedTerm.TINI.term|1}}
año/s) {{conditionsWithoutTax.TINI.withHome.priceForFixed}}
%, después euríbor + {{conditionsWithoutTax.TINI.withHome.priceForVariable}}
%
Este supuesto, en la Hipoteca NARANJA Variable, requiere que cumplas las siguientes
condiciones:
1. Tener una Cuenta en ING en la cual:
hayas domiciliado tu nómina,
o ingreses 600 € o más cada mes,
o tengas un saldo diario mínimo de 2000 €.
2. Hayas contratado este/estos seguro/s comercializados por ING:
Seguro de Hogar: HogarSeguro
Coste:
225,02 € / año
Cobertura:
95.000 € de continente
15.000 € de contenido
(El importe es un ejemplo orientativo y está basado en las coberturas anteriores,
puede variar en función de las coberturas que contrates).
Cuánto te costará la hipoteca en este ejemplo
TAE Variable:
{{conditionsWithoutTax.TINI.withHome.tae}}
%
Cuota período inicial fijo ({{fixedTerm.TINI.term|1}} año/s):
{{conditionsWithoutTax.TINI.withHome.quotaForFixed}}
€
Cuota resto de años:
{{conditionsWithoutTax.TINI.withHome.quotaForVariable}}
€
Total a pagar:
{{conditionsWithoutTax.TINI.withHome.totalAmount}}
€
Coste total:
{{conditionsWithoutTax.TINI.withHome.totalCost}}
€
Intereses totales:
{{conditionsWithoutTax.TINI.withHome.totalInterest}}
€
Ejemplo de TAE Variable de {{conditionsWithoutTax.TINI.withoutCombinedProducts.tae}}
%
TIN período inicial fijo ({{fixedTerm.TINI.term|1}} año/s) {{conditionsWithoutTax.TINI.withoutCombinedProducts.priceForFixed}}
%, después euríbor + {{conditionsWithoutTax.TINI.withoutCombinedProducts.priceForVariable}}
%
Para este supuesto de la Hipoteca NARANJA Variable, solo será necesaria la apertura de una
cuenta, totalmente gratis, para realizar el pago de la hipoteca.
Cuánto te costará la hipoteca en este ejemplo
TAE Variable:
{{conditionsWithoutTax.TINI.withoutCombinedProducts.tae}}
%
Cuota período inicial fijo ({{fixedTerm.TINI.term|1}} año/s):
{{conditionsWithoutTax.TINI.withoutCombinedProducts.quotaForFixed}}
€
Cuota resto de años:
{{conditionsWithoutTax.TINI.withoutCombinedProducts.quotaForVariable}}
€
Total a pagar:
{{conditionsWithoutTax.TINI.withoutCombinedProducts.totalAmount}}
€
Coste total:
{{conditionsWithoutTax.TINI.withoutCombinedProducts.totalCost}}
€
Intereses totales:
{{conditionsWithoutTax.TINI.withoutCombinedProducts.totalInterest}}
€
Ejemplo de TAE Variable de {{conditionsWithoutTax.MIX.withHomeAndLife.tae}}
%
TIN período inicial fijo ({{fixedTerm.MIX.term|5}} año/s) {{conditionsWithoutTax.MIX.withHomeAndLife.priceForFixed}}
%, después euríbor + {{conditionsWithoutTax.MIX.withHomeAndLife.priceForVariable}}
%
Este supuesto en la Hipoteca NARANJA Mixta requiere que cumplas las siguientes condiciones:
1. Tener una Cuenta en ING en la cual:
hayas domiciliado tu nómina,
o ingreses 600 € o más cada mes,
o tengas un saldo diario mínimo de 2000 €.
2. Hayas contratado este/estos seguro/s comercializados por ING:
Seguro de Hogar: HogarSeguro
Coste:
225,02 € / año
Cobertura:
95.000 € de continente
15.000 € de contenido
(El importe es un ejemplo orientativo y está basado en las coberturas anteriores,
puede variar en función de las coberturas que contrates).
Seguro de Vida: Seguro de Vida Hipoteca
Coste:
28,09 € / mes
El importe es un ejemplo orientativo para un titular de 30 años de edad y podrá
variar según la edad del cliente y el capital pendiente.
Cuánto te costará la hipoteca en este ejemplo
TAE Variable:
{{conditionsWithoutTax.MIX.withHomeAndLife.tae}}
%
Cuota período inicial fijo ({{fixedTerm.MIX.term|5}} año/s):
{{conditionsWithoutTax.MIX.withHomeAndLife.quotaForFixed}}
€
Cuota resto de años:
{{conditionsWithoutTax.MIX.withHomeAndLife.quotaForVariable}}
€
Total a pagar:
{{conditionsWithoutTax.MIX.withHomeAndLife.totalAmount}}
€
Coste total:
{{conditionsWithoutTax.MIX.withHomeAndLife.totalCost}}
€
Intereses totales:
{{conditionsWithoutTax.MIX.withHomeAndLife.totalInterest}}
€
Ejemplo de TAE Variable de {{conditionsWithoutTax.MIX.withHome.tae}}
%
TIN período inicial fijo ({{fixedTerm.MIX.term|5}} año/s) {{conditionsWithoutTax.MIX.withHome.priceForFixed}}
%, después euríbor + {{conditionsWithoutTax.MIX.withHome.priceForVariable}}
%
Este supuesto en la Hipoteca NARANJA Mixta requiere que cumplas las siguientes condiciones:
1. Tener una Cuenta en ING en la cual:
hayas domiciliado tu nómina,
o ingreses 600 € o más cada mes,
o tengas un saldo diario mínimo de 2000 €.
2. Hayas contratado este/estos seguro/s comercializados por ING:
Seguro de Hogar: HogarSeguro
Coste:
225,02 € / año
Cobertura:
95.000 € de continente
15.000 € de contenido
(El importe es un ejemplo orientativo y está basado en las coberturas anteriores,
puede variar en función de las coberturas que contrates).
Cuánto te costará la hipoteca en este ejemplo
TAE Variable:
{{conditionsWithoutTax.MIX.withHome.tae}}
%
Cuota período inicial fijo ({{fixedTerm.MIX.term|5}} año/s):
{{conditionsWithoutTax.MIX.withHome.quotaForFixed}}
€
Cuota resto de años:
{{conditionsWithoutTax.MIX.withHome.quotaForVariable}}
€
Total a pagar:
{{conditionsWithoutTax.MIX.withHome.totalAmount}}
€
Coste total:
{{conditionsWithoutTax.MIX.withHome.totalCost}}
€
Intereses totales:
{{conditionsWithoutTax.MIX.withHome.totalInterest}}
€
Ejemplo de TAE Variable de {{conditionsWithoutTax.MIX.withoutCombinedProducts.tae}}
%
TIN período inicial fijo ({{fixedTerm.MIX.term|5}} año/s) {{conditionsWithoutTax.MIX.withoutCombinedProducts.priceForFixed}}
%, después euríbor + {{conditionsWithoutTax.MIX.withoutCombinedProducts.priceForVariable}}
%
Para este supuesto de la Hipoteca NARANJA Mixta, solo será necesaria la apertura de una
cuenta, totalmente gratis, para realizar el pago de la hipoteca.
Cuánto te costará la hipoteca en este ejemplo
TAE Variable:
{{conditionsWithoutTax.MIX.withoutCombinedProducts.tae}}
%
Cuota período inicial fijo ({{fixedTerm.MIX.term|5}} año/s):
{{conditionsWithoutTax.MIX.withoutCombinedProducts.quotaForFixed}}
€
Cuota resto de años:
{{conditionsWithoutTax.MIX.withoutCombinedProducts.quotaForVariable}}
€
Total a pagar:
{{conditionsWithoutTax.MIX.withoutCombinedProducts.totalAmount}}
€
Coste total:
{{conditionsWithoutTax.MIX.withoutCombinedProducts.totalCost}}
€
Intereses totales:
{{conditionsWithoutTax.MIX.withoutCombinedProducts.totalInterest}}
€
La TAE incluye el importe de la tasación correspondiente. Para el ejemplo representativo de un
importe de hipoteca de 150.000 €, se ha tomado una vivienda valorada entre 150.000 € y 299.999 €
donde el importe de la tasación se ha estimado en 363 € (impuestos incluidos). En el caso de una
simulación personalizada, el importe que se ha estimado para la tasación (impuestos incluidos) se
establece en función del valor de la vivienda, de acuerdo con la siguiente tabla:
Importe del valor de la vivienda
Importe de tasación
desde 0 € hasta 149.999 €
326,70 €
desde 150.000 € hasta 299.999 €
363 €
desde 300.000 € hasta 349.999 €
411,40 €
desde 350.000 € hasta 599.999 €
459,80 €
desde 600.000 € en adelante
630,41 €
Al amortizar anticipadamente tu Hipoteca NARANJA Fija se te podrá aplicar una comisión, pero
solo si ING sufre una pérdida financiera. Esta comisión nunca superará el 2 % del capital amortizado
si haces el reembolso durante los primeros 10 años de tu hipoteca o el 1,5 % si es desde ese momento
hasta su finalización.
Ten en cuenta que estos ejemplos están calculados para un supuesto de una
primera
vivienda.
Partimos de este supuesto para todos los ejemplos representativos:
Préstamo:
{{mortgageRequested.requestedAmount|150.000}}
€
Duración:
{{mortgageRequested.fixed.term|25}} años
Nº de cuotas:
{{mortgageRequested.fixed.quotes|300}}
Los datos indicados a continuación son orientativos y corresponden a las variables indicadas
en el ejemplo representativo, el cual no constituye una oferta de contratación. Para concederte el
préstamo hipotecario, antes tenemos que autorizarlo.
Ejemplo de TAE de {{conditionsWithoutTax.FIX.withHomeAndLife.tae}}
%
TIN {{conditionsWithoutTax.FIX.withHomeAndLife.priceForFixed}}
%
Este supuesto en la Hipoteca NARANJA Fija requiere que cumplas las siguientes condiciones:
1. Tener una Cuenta en ING en la cual:
hayas domiciliado tu nómina,
o ingreses 600 € o más cada mes,
o tengas un saldo diario mínimo de 2000 €.
2. Hayas contratado este/estos seguro/s comercializados por ING:
Seguro de Hogar: HogarSeguro
Coste:
225,02 € / año
Cobertura:
95.000 € de continente
15.000 € de contenido
(El importe es un ejemplo orientativo y está basado en las coberturas anteriores,
puede variar en función de las coberturas que contrates).
Seguro de Vida: Seguro de Vida Hipoteca
Coste:
28,09 € / mes
El importe es un ejemplo orientativo para un titular de 30 años de edad y podrá
variar según la edad del cliente y el capital pendiente.
Cuánto te costará la hipoteca en este ejemplo
TAE:
{{conditionsWithoutTax.FIX.withHomeAndLife.tae}}
%
Cuota mensual:
{{conditionsWithoutTax.FIX.withHomeAndLife.quotaForFixed}}
€
Total a pagar:
{{conditionsWithoutTax.FIX.withHomeAndLife.totalAmount}}
€
Coste total:
{{conditionsWithoutTax.FIX.withHomeAndLife.totalCost}}
€
Intereses totales:
{{conditionsWithoutTax.FIX.withHomeAndLife.totalInterest}}
€
Ejemplo de TAE de {{conditionsWithoutTax.FIX.withHome.tae}}
%
TIN {{conditionsWithoutTax.FIX.withHome.priceForFixed}}
%
Este supuesto en la Hipoteca NARANJA Fija requiere que cumplas las siguientes condiciones:
1. Tener una Cuenta en ING en la cual:
hayas domiciliado tu nómina,
o ingreses 600 € o más cada mes,
o tengas un saldo diario mínimo de 2000 €.
2. Hayas contratado este/estos seguro/s comercializados por ING:
Seguro de Hogar: HogarSeguro
Coste:
225,02 € / año
Cobertura:
95.000 € de continente
15.000 € de contenido
(El importe es un ejemplo orientativo y está basado en las coberturas anteriores,
puede variar en función de las coberturas que contrates).
Cuánto te costará la hipoteca en este ejemplo
TAE:
{{conditionsWithoutTax.FIX.withHome.tae}}
%
Cuota mensual:
{{conditionsWithoutTax.FIX.withHome.quotaForFixed}}
€
Total a pagar:
{{conditionsWithoutTax.FIX.withHome.totalAmount}}
€
Coste total:
{{conditionsWithoutTax.FIX.withHome.totalCost}}
€
Intereses totales:
{{conditionsWithoutTax.FIX.withHome.totalInterest}}
€
Ejemplo de TAE de {{conditionsWithoutTax.FIX.withoutCombinedProducts.tae}}
%
TIN {{conditionsWithoutTax.FIX.withoutCombinedProducts.priceForFixed}}
%
Para este supuesto de la Hipoteca NARANJA Fija, solo será necesaria la apertura de una
cuenta, totalmente gratis, para realizar el pago de la hipoteca.
Cuánto te costará la hipoteca en este ejemplo
TAE:
{{conditionsWithoutTax.FIX.withoutCombinedProducts.tae}}
%
Cuota mensual:
{{conditionsWithoutTax.FIX.withoutCombinedProducts.quotaForFixed}}
€
Total a pagar:
{{conditionsWithoutTax.FIX.withoutCombinedProducts.totalAmount}}
€
Coste total:
{{conditionsWithoutTax.FIX.withoutCombinedProducts.totalCost}}
€
Intereses totales:
{{conditionsWithoutTax.FIX.withoutCombinedProducts.totalInterest}}
€
Formalizar el préstamo hipotecario genera gastos de tasación,
registro, notaría
y gestoría. Desde ING pagaremos
esos gastos, excepto el de tasación.
Nosotros pagaremos, igualmente, el Impuesto sobre Actos Jurídicos
Documentados (IAJD), excepto en el País Vasco.
Las Hipotecas NARANJA siguen el sistema de amortización francés. Este sistema de amortización se
caracteriza por tener cuotas constantes y por que el cliente paga los intereses según el capital que
queda pendiente de amortizar.
Por ello, durante los primeros años de la hipoteca vas a pagar una cantidad mayor de intereses que
de capital, y durante el periodo final del préstamo hipotecario pagarás más capital y menos
intereses.
Ten en cuenta que si tu préstamo tiene un periodo de tipo de interés variable, las
cuotas podrán variar con las revisiones semestrales de tipo de interés durante ese periodo.
Para calcular las cuotas mensuales que tendrás que pagar, utilizamos esta
fórmula:
a = (C₀*i)*(1-(1+i)-n)-1
«a» es la cuota.
«C₀» es el importe pendiente del préstamo hipotecario.
«i» es el tipo de interés anual dividido por 12.
«n» es el número de meses pendientes.
Durante el período en el que el tipo de interés del préstamo hipotecario es fijo, calculamos las
cuotas de acuerdo con ese tipo de interés fijo.
Para calcular los intereses según el capital que queda pendiente de amortizar, utilizamos esta
fórmula:
I(p-1, p) = i*C(p-1)
«I(p-1, p)» son los intereses.
«i» es el tipo de interés anual dividido por 12.
«C(p-1)» es el capital del préstamo
hipotecario pendiente de amortizar.
ING BANK NV, Sucursal en España, es un operador de banca-seguros vinculado
de Nationale- Nederlanden Vida, Compañía de Seguros y Reaseguros SAE, y de
Nationale-Nederlanden Generales, Compañía de Seguros y Reaseguros SAE.
Está inscrito en el Registro Administrativo Especial de Mediadores de Seguros en los Países Bajos
con el
número 12000059 con seguro de responsabilidad civil y habilitado para ejercer en España en calidad de
sucursal de una entidad de la U.E.
Consulta las compañías aseguradoras con las que ING Bank NV, Sucursal en España ha celebrado
contratos de agencia, así como más información, en nuestra política
sobre la actividad de comercialización de seguros, en la sección de ‘Info
legal/Información legal de seguros’ de ing.es.
Por otro lado, puedes consultar y ampliar información en la Ficha de Información Precontractual de
nuestras hipotecas que está en la sección de Información Legal de la página web de ING (ing.es)
