Hipotecas NARANJA Hipoteca Variable Hipoteca Mixta Hipoteca Fija

Simulador de Hipotecas NARANJA
Todo claro y sencillo para que decidir sea coser y cantar Tanto si quieres comprar tu nueva casa o traer tu hipoteca a ING, con el simulador puedes saber, en menos de 5 minutos, todo lo que te importa de tu hipoteca antes de contratarla: la cuota que pagarás cada mes, los gastos e impuestos, si es en principio viable… y también comprobarás qué opciones tienes dependiendo de si domicilias tu nómina o contratas los seguros de vida y hogar con nosotros. ¿Cuál es la mejor hipoteca para ti? Con el simulador puedes comparar cuál será tu cuota con cada una de nuestras hipotecas para que puedas elegir la que más se adapte a tus necesidades: Hipoteca NARANJA Variable Hipoteca NARANJA Mixta Hipoteca NARANJA Fija
¿Gastos extra? No, gracias.  El gasto de tasación lo asumimos en ING en caso de solicitarla a través de nosotros y formalizar el préstamo. 0 € gastos de notaría. 0 € gastos de gestoría. 0 € gastos de registro. 0 € gastos de tasación. El gasto de tasación lo asumimos en ING en caso de solicitarla a través de nosotros y formalizar el préstamo.
Preguntas frecuentes sobre las Hipotecas NARANJA Si ya le has echado el ojo a una vivienda, estás en el sitio adecuado: aquí podrás solicitar hasta el 80 % del valor de tasación del inmueble, con un mínimo de 50.000. Sabemos que para ti el valor de tu futura casa es incalculable, pero si quieres conocer más sobre cómo se calcula el valor de una vivienda en el mercado puedes consultar algunos datos sobre la tasación de viviendas y el valor catastral. Fotocopia de los DNI de los titulares por ambas caras. 2 nóminas completas (las dos últimas). IRPF en caso de que sea necesario (por ejemplo, si eres autónomo). En caso de que no haya obligación, el certificado de retenciones sellado y/o firmado por la empresa o un certificado de no obligatoriedad de la agencia tributaria (en el caso de no haber trabajado ningún día del ejercicio fiscal del IRPF, será válida un certificado de vida laboral actualizado). Vida laboral (cuya antigüedad no sea superior a 6 meses y que conste el alta en el empleo actual) en el caso de temporales / interinos. Datos registrales o nota simple si dispones de ella. La concesión de la hipoteca está sujeta a previa autorización por parte del banco. Los tipos de interés ofertados son para Hipoteca + Compra de primera vivienda y subrogación de primera vivienda. Es importante que sepas que en ING no tendrás que abonar los gastos habituales de registro, notaría, y gestoría. También asumiremos el gasto de tasación siempre que formalices tu hipoteca con nosotros. Para calcular los gastos de tu hipoteca, puedes hacerlo fácilmente con nuestra calculadora. Entra en “Área Clientes" y pulsa en la pestaña “Calcular gastos”.
Si has llegado hasta aquí, seguro que esto también te interesa: ¿Cómo sé qué hipoteca es para mí? Entra en nuestro comparador y, de un vistazo, podrás ver todos los detalles de la Fija, la Mixta y la Variable para comprobar si hay flechazo. Ir al comparador de hipotecas ¿Cuáles serán los gastos de mi hipoteca? Si tienes claro que quieres una hipoteca, te mereces tener igual de claros cuáles serán tus gastos a la hora de contratarla. ¡Claro! Calcular gastos
HIPOTECAS NARANJA Lo que te explicamos a continuación es esa letra pequeña que suele haber en los contratos, pero que casi nadie lee. Sin embargo, es importante, y por eso en ING la hemos hecho más clara. Bueno, y si aun así te quedan dudas, contacta con nosotros. Para concederte el préstamo hipotecario, antes tenemos que autorizarlo.
El importe que concedemos para la Hipoteca NARANJA es: Como mínimo: 50.000 € Como máximo: hasta el 80 % del valor de tasación del inmueble a hipotecar, que tendrá que reunir las condiciones de habitabilidad que desde ING establezcamos. Este porcentaje máximo puede ser menor en función de la finalidad del préstamo y del inmueble.
La Hipoteca NARANJA Variable ofrece estos plazos para pagar el préstamo: Plazo mínimo: 9 años Plazo máximo: 40 años
La Hipoteca NARANJA Mixta ofrece estos plazos para pagar el préstamo: Mixta 5 años fijos Plazo mínimo: 9 años Plazo máximo: 40 años Mixta 10 años fijos Plazo mínimo: 11 años Plazo máximo: 40 años Mixta 15 años fijos Plazo mínimo: 16 años Plazo máximo: 40 años Mixta 20 años fijos Plazo mínimo: 21 años Plazo máximo: 40 años
La Hipoteca NARANJA Fija ofrece este plazo para pagar el préstamo: 25 años
Para calcular la TAE Variable, el importe adeudado y las cuotas mensuales, en ciertos casos tomaremos como referencia, para toda la vida del préstamo, el tipo de interés fijo inicial. Esto será así siempre que el tipo de interés que resulte de la revisión que realizamos semestralmente a partir de los años siguientes (euríbor a un año del 3,862 % BOE junio 2023 más diferencial) sea inferior al tipo de interés inicial.

Esta TAE Variable se ha calculado bajo la hipótesis de que los índices de referencia no varían; por tanto, esta TAE Variable variará con las revisiones del tipo de interés. No obstante, ten en cuenta que una vez formalizada la hipoteca, aplicaremos para el cálculo del tipo de interés de tu préstamo: el tipo de interés inicial fijo durante el periodo fijo y, después, el euríbor aplicable en cada momento más el diferencial indicado. La TAE Variable incluye el importe de la tasación correspondiente. Dicho importe se ha estimado en 363€ (impuestos incluidos) para el ejemplo representativo de una hipoteca de 150.000 €. Para el caso de que hayas simulado, el importe tenido en cuenta será el reflejado en el detalle de impuestos y gastos de tu simulación (impuestos incluidos). En caso de que quieras traer tu hipoteca a ING y ampliarla más de un 15%, los precios que verás en la simulación no son definitivos. Tu gestor te dará tu precio personalizado final al completar el proceso.
Al amortizar anticipadamente tu Hipoteca NARANJA Mixta a 15 o 20 años con tipo fijo, se te podrá aplicar una comisión, pero solo si ING sufre una pérdida financiera. Esta comisión nunca superará el 2 % del capital amortizado si haces el reembolso durante los primeros 10 años de tu hipoteca o el 1,5 % si es desde ese momento hasta el fin del periodo de tipo de interés fijo.
Ten en cuenta que estos ejemplos están calculados para un supuesto de una primera vivienda.


Partimos de este supuesto para todos los ejemplos representativos:
Préstamo: {{mortgageRequested.requestedAmount|150.000}} € Duración: {{mortgageRequested.tini.term|25}} años Nº de cuotas: {{mortgageRequested.tini.quotes|300}}
Los datos indicados a continuación son orientativos y corresponden a las variables indicadas en el ejemplo representativo. ING pone a disposición de los clientes un simulador para obtener información personalizada sobre las condiciones de tu hipoteca.
Ejemplo de TAE Variable de {{conditionsWithoutTax.TINI.withHomeAndLife.tae}} %
TIN período inicial fijo ({{fixedTerm.TINI.term|1}} año/s) {{conditionsWithoutTax.TINI.withHomeAndLife.priceForFixed}} %, después euríbor + {{conditionsWithoutTax.TINI.withHomeAndLife.priceForVariable}} %
Este supuesto, en la Hipoteca NARANJA Variable, requiere que cumplas las siguientes condiciones:
1. Tener una Cuenta en ING en la cual: hayas domiciliado tu nómina, o ingreses 600 € o más cada mes, o tengas un saldo diario mínimo de 2000 €. 2. Hayas contratado estos seguros naranja (comercializados por ING):
Seguro de hogar Coste:
225,02 € / año Cobertura:
95.000 € de continente
15.000 € de contenido
(El importe puede variar en función de las coberturas que contrates) Seguro de vida Coste:
28,09 € / mes Para un titular de 30 años de edad (aunque el importe puede variar según la edad del cliente y el capital pendiente)
Cuánto te costará la hipoteca en este ejemplo TAE Variable: {{conditionsWithoutTax.TINI.withHomeAndLife.tae}} % Cuota período inicial fijo ({{fixedTerm.TINI.term|1}} año/s): {{conditionsWithoutTax.TINI.withHomeAndLife.quotaForFixed}} € Cuota resto de años: {{conditionsWithoutTax.TINI.withHomeAndLife.quotaForVariable}} € Total a pagar: {{conditionsWithoutTax.TINI.withHomeAndLife.totalAmount}} € Coste total: {{conditionsWithoutTax.TINI.withHomeAndLife.totalCost}} € Intereses totales: {{conditionsWithoutTax.TINI.withHomeAndLife.totalInterest}} € Ejemplo de TAE Variable de {{conditionsWithoutTax.TINI.withHome.tae}} %
TIN período inicial fijo ({{fixedTerm.TINI.term|1}} año/s) {{conditionsWithoutTax.TINI.withHome.priceForFixed}} %, después euríbor + {{conditionsWithoutTax.TINI.withHome.priceForVariable}} %
Este supuesto, en la Hipoteca NARANJA Variable, requiere que cumplas las siguientes condiciones:
1. Tener una Cuenta en ING en la cual: hayas domiciliado tu nómina, o ingreses 600 € o más cada mes, o tengas un saldo diario mínimo de 2000 €. 2. Hayas contratado este seguro naranja (comercializados por ING):
Seguro de hogar Coste:
225,02 € / año Cobertura:
95.000 € de continente
95.000 € de contenido
(El importe puede variar en función de las coberturas que contrates)
Cuánto te costará la hipoteca en este ejemplo TAE Variable: {{conditionsWithoutTax.TINI.withHome.tae}} % Cuota período inicial fijo ({{fixedTerm.TINI.term|1}} año/s): {{conditionsWithoutTax.TINI.withHome.quotaForFixed}} € Cuota resto de años: {{conditionsWithoutTax.TINI.withHome.quotaForVariable}} € Total a pagar: {{conditionsWithoutTax.TINI.withHome.totalAmount}} € Coste total: {{conditionsWithoutTax.TINI.withHome.totalCost}} € Intereses totales: {{conditionsWithoutTax.TINI.withHome.totalInterest}} € Ejemplo de TAE Variable de {{conditionsWithoutTax.TINI.withoutCombinedProducts.tae}} %
TIN período inicial fijo ({{fixedTerm.TINI.term|1}} año/s) {{conditionsWithoutTax.TINI.withoutCombinedProducts.priceForFixed}} %, después euríbor + {{conditionsWithoutTax.TINI.withoutCombinedProducts.priceForVariable}} %
Para este supuesto de la Hipoteca NARANJA Variable, solo será necesaria la apertura de una cuenta, totalmente gratis, para realizar el pago de la hipoteca.
Cuánto te costará la hipoteca en este ejemplo TAE Variable: {{conditionsWithoutTax.TINI.withoutCombinedProducts.tae}} % Cuota período inicial fijo ({{fixedTerm.TINI.term|1}} año/s): {{conditionsWithoutTax.TINI.withoutCombinedProducts.quotaForFixed}} € Cuota resto de años: {{conditionsWithoutTax.TINI.withoutCombinedProducts.quotaForVariable}} € Total a pagar: {{conditionsWithoutTax.TINI.withoutCombinedProducts.totalAmount}} € Coste total: {{conditionsWithoutTax.TINI.withoutCombinedProducts.totalCost}} € Intereses totales: {{conditionsWithoutTax.TINI.withoutCombinedProducts.totalInterest}} € Ejemplo de TAE Variable de {{conditionsWithoutTax.MIX.withHomeAndLife.tae}} %
TIN período inicial fijo ({{fixedTerm.MIX.term|10}} año/s) {{conditionsWithoutTax.MIX.withHomeAndLife.priceForFixed}} %, después euríbor + {{conditionsWithoutTax.MIX.withHomeAndLife.priceForVariable}} %
Este supuesto en la Hipoteca NARANJA Mixta requiere que cumplas las siguientes condiciones:
1. Tener una Cuenta en ING en la cual: hayas domiciliado tu nómina, o ingreses 600 € o más cada mes, o tengas un saldo diario mínimo de 2000 €. 2. Hayas contratado estos seguros naranja (comercializados por ING):
Seguro de hogar Coste:
225,02 € / año Cobertura:
95.000 € de continente
15.000 € de contenido
(El importe puede variar en función de las coberturas que contrates) Seguro de vida Coste:
28,09 € / mes Para un titular de 30 años de edad (aunque el importe puede variar según la edad del cliente y el capital pendiente)
Cuánto te costará la hipoteca en este ejemplo TAE Variable: {{conditionsWithoutTax.MIX.withHomeAndLife.tae}} % Cuota período inicial fijo ({{fixedTerm.MIX.term|10}} año/s): {{conditionsWithoutTax.MIX.withHomeAndLife.quotaForFixed}} € Cuota resto de años: {{conditionsWithoutTax.MIX.withHomeAndLife.quotaForVariable}} € Total a pagar: {{conditionsWithoutTax.MIX.withHomeAndLife.totalAmount}} € Coste total: {{conditionsWithoutTax.MIX.withHomeAndLife.totalCost}} € Intereses totales: {{conditionsWithoutTax.MIX.withHomeAndLife.totalInterest}} € Ejemplo de TAE Variable de {{conditionsWithoutTax.MIX.withHome.tae}} %
TIN período inicial fijo ({{fixedTerm.MIX.term|10}} año/s) {{conditionsWithoutTax.MIX.withHome.priceForFixed}} %, después euríbor + {{conditionsWithoutTax.MIX.withHome.priceForVariable}} %
Este supuesto en la Hipoteca NARANJA Mixta requiere que cumplas las siguientes condiciones:
1. Tener una Cuenta en ING en la cual: hayas domiciliado tu nómina, o ingreses 600 € o más cada mes, o tengas un saldo diario mínimo de 2000 €. 2. Hayas contratado este seguro naranja (comercializados por ING):
Seguro de hogar Coste:
225,02 € / año Cobertura:
95.000 € de continente
15.000 € de contenido
(El importe puede variar en función de las coberturas que contrates)
Cuánto te costará la hipoteca en este ejemplo TAE Variable: {{conditionsWithoutTax.MIX.withHome.tae}} % Cuota período inicial fijo ({{fixedTerm.MIX.term|10}} año/s): {{conditionsWithoutTax.MIX.withHome.quotaForFixed}} € Cuota resto de años: {{conditionsWithoutTax.MIX.withHome.quotaForVariable}} € Total a pagar: {{conditionsWithoutTax.MIX.withHome.totalAmount}} € Coste total: {{conditionsWithoutTax.MIX.withHome.totalCost}} € Intereses totales: {{conditionsWithoutTax.MIX.withHome.totalInterest}} € Ejemplo de TAE de {{conditionsWithoutTax.MIX.withoutCombinedProducts.tae}} %
TIN período inicial fijo ({{fixedTerm.MIX.term|10}} año/s) {{conditionsWithoutTax.MIX.withoutCombinedProducts.priceForFixed}} %, después euríbor + {{conditionsWithoutTax.MIX.withoutCombinedProducts.priceForVariable}} %
Para este supuesto de la Hipoteca NARANJA Mixta, solo será necesaria la apertura de una cuenta, totalmente gratis, para realizar el pago de la hipoteca.
Cuánto te costará la hipoteca en este ejemplo TAE Variable: {{conditionsWithoutTax.MIX.withoutCombinedProducts.tae}} % Cuota período inicial fijo ({{fixedTerm.MIX.term|10}} año/s): {{conditionsWithoutTax.MIX.withoutCombinedProducts.quotaForFixed}} € Cuota resto de años: {{conditionsWithoutTax.MIX.withoutCombinedProducts.quotaForVariable}} € Total a pagar: {{conditionsWithoutTax.MIX.withoutCombinedProducts.totalAmount}} € Coste total: {{conditionsWithoutTax.MIX.withoutCombinedProducts.totalCost}} € Intereses totales: {{conditionsWithoutTax.MIX.withoutCombinedProducts.totalInterest}} €
La TAE incluye el importe de la tasación correspondiente. Dicho importe se ha estimado en 363€ (impuestos incluidos) para el ejemplo representativo de una hipoteca de 150.000 €. Para el caso de que hayas simulado, el importe tenido en cuenta será el reflejado en el detalle de impuestos y gastos de tu simulación (impuestos incluidos).
Al amortizar anticipadamente tu Hipoteca NARANJA Fija se te podrá aplicar una comisión, pero solo si ING sufre una pérdida financiera. Esta comisión nunca superará el 2 % del capital amortizado si haces el reembolso durante los primeros 10 años de tu hipoteca o el 1,5 % si es desde ese momento hasta su finalización.
Ten en cuenta que estos ejemplos están calculados para un supuesto de una primera vivienda.

Partimos de este supuesto para todos los ejemplos representativos:
Préstamo: {{mortgageRequested.requestedAmount|150.000}} € Duración: {{mortgageRequested.fixed.term|25}} años Nº de cuotas: {{mortgageRequested.fixed.quotes|300}}
Los datos indicados a continuación son orientativos y corresponden a las variables indicadas en el ejemplo representativo. ING pone a disposición de los clientes un simulador para obtener información personalizada sobre las condiciones de tu hipoteca.
Ejemplo de TAE de {{conditionsWithoutTax.FIX.withHomeAndLife.tae}} %
TIN {{conditionsWithoutTax.FIX.withHomeAndLife.priceForFixed}} %
Este supuesto en la Hipoteca NARANJA Fija requiere que cumplas las siguientes condiciones:
1. Tener una Cuenta en ING en la cual: hayas domiciliado tu nómina, o ingreses 600 € o más cada mes, o tengas un saldo diario mínimo de 2000 €. 2. Hayas contratado estos seguros naranja (comercializados por ING):
Seguro de hogar Coste:
225,02 € / año Cobertura:
95.000 € de continente
15.000 € de contenido
(El importe puede variar en función de las coberturas que contrates) Seguro de vida Coste:
28,09 € / mes Para un titular de 30 años de edad (aunque el importe puede variar según la edad del cliente y el capital pendiente)
Cuánto te costará la hipoteca en este ejemplo TAE: {{conditionsWithoutTax.FIX.withHomeAndLife.tae}} % Cuota mensual: {{conditionsWithoutTax.FIX.withHomeAndLife.quotaForFixed}} € Total a pagar: {{conditionsWithoutTax.FIX.withHomeAndLife.totalAmount}} € Coste total: {{conditionsWithoutTax.FIX.withHomeAndLife.totalCost}} € Intereses totales: {{conditionsWithoutTax.FIX.withHomeAndLife.totalInterest}} € Ejemplo de TAE de {{conditionsWithoutTax.FIX.withHome.tae}} %
TIN {{conditionsWithoutTax.FIX.withHome.priceForFixed}} %
Este supuesto en la Hipoteca NARANJA Fija requiere que cumplas las siguientes condiciones:
1. Tener una Cuenta en ING en la cual: hayas domiciliado tu nómina, o ingreses 600 € o más cada mes, o tengas un saldo diario mínimo de 2000 €. 2. Hayas contratado este seguro naranja (comercializados por ING):
Seguro de hogar Coste:
225,02 € / año Cobertura:
95.000 € de continente
15.000 € de contenido
(El importe puede variar en función de las coberturas que contrates)
Cuánto te costará la hipoteca en este ejemplo TAE: {{conditionsWithoutTax.FIX.withHome.tae}} % Cuota mensual: {{conditionsWithoutTax.FIX.withHome.quotaForFixed}} € Total a pagar: {{conditionsWithoutTax.FIX.withHome.totalAmount}} € Coste total: {{conditionsWithoutTax.FIX.withHome.totalCost}} € Intereses totales: {{conditionsWithoutTax.FIX.withHome.totalInterest}} € Ejemplo de TAE de {{conditionsWithoutTax.FIX.withoutCombinedProducts.tae}} %
TIN {{conditionsWithoutTax.FIX.withoutCombinedProducts.priceForFixed}} %
Para este supuesto de la Hipoteca NARANJA Mixta, solo será necesaria la apertura de una cuenta, totalmente gratis, para realizar el pago de la hipoteca.
Cuánto te costará la hipoteca en este ejemplo TAE: {{conditionsWithoutTax.FIX.withoutCombinedProducts.tae}} % Cuota mensual: {{conditionsWithoutTax.FIX.withoutCombinedProducts.quotaForFixed}} € Total a pagar: {{conditionsWithoutTax.FIX.withoutCombinedProducts.totalAmount}} € Coste total: {{conditionsWithoutTax.FIX.withoutCombinedProducts.totalCost}} € Intereses totales: {{conditionsWithoutTax.FIX.withoutCombinedProducts.totalInterest}} €
Formalizar el préstamo hipotecario genera gastos de tasación, registro, notaría y gestoría. Desde ING pagaremos esos gastos, excepto el de tasación.
Nosotros pagaremos, igualmente, el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (IAJD), excepto en el País Vasco. Las Hipotecas NARANJA siguen el sistema de amortización francés. Este sistema de amortización se caracteriza por tener cuotas constantes y por que el cliente paga los intereses según el capital que queda pendiente de amortizar. Por ello, durante los primeros años de la hipoteca vas a pagar una cantidad mayor de intereses que de capital, y durante el período final del préstamo pagarás más capital y menos intereses. Ten en cuenta que las cuotas podrán variar con las revisiones semestrales del tipo de interés. Para calcular las cuotas mensuales que tendrás que pagar, utilizamos esta fórmula:
a = (C₀*i)*(1-(1+i)-n)-1 «a» es la cuota. «C₀» es el importe pendiente del préstamo hipotecario. «i» es el tipo de interés anual dividido por 12. «n» es el número de meses pendientes.
Durante el período en el que el tipo de interés del préstamo hipotecario es fijo, calculamos las cuotas de acuerdo con ese tipo de interés fijo. Para calcular los intereses según el capital que queda pendiente de amortizar, utilizamos esta fórmula:
I(p-1, p) = i*C(p-1) «I(p-1, p)» son los intereses. «i» es el tipo de interés anual dividido por 12. «C(p-1)» es el capital del préstamo hipotecario pendiente de amortizar. ING BANK NV, Sucursal en España, es un operador de banca-seguros vinculado de Nationale- Nederlanden Vida, Compañía de Seguros y Reaseguros SAE, y de Nationale-Nederlanden Generales, Compañía de Seguros y Reaseguros SAE. Está inscrito en el Registro Administrativo Especial de Mediadores de Seguros en los Países Bajos con el número 12000059 con seguro de responsabilidad civil y habilitado para ejercer en España en calidad de sucursal de una entidad de la U.E. Consulta las compañías aseguradoras con las que ING Bank NV, Sucursal en España ha celebrado contratos de agencia, así como más información, en nuestra política sobre la actividad de comercialización de seguros, en la sección de ‘Info legal/Información legal de seguros’ de ing.es. Por otro lado, puedes consultar y ampliar información en la Ficha de Información Precontractual de nuestras hipotecas que está en la sección de Información Legal de la página web de ING (ing.es)
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