Domiciliando tu nómina y contratando el
seguro de hogar que te ofrecemos.
Sin domiciliar tu nómina ni contratar los
seguros que te ofrecemos.
Te ofrecemos hasta el 80 % del valor de tasación para tu vivienda habitual y hasta el 75 % para tu segunda vivienda, con un minimo de 50.000 € para ambas.
El primer año tu cuota no variará nada porque el tipo de interés será el mismo. Después tu cuota podrá cambiar cada 6 meses dependiendo de cómo esté el euríbor, ya que se le aplicará el euríbor más el diferencial que hayas firmado.
0% comisión por reembolso o amortización anticipada total o parcial
Adelanta tus pagos y cancela tu hipoteca cuando quieras sin coste.
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No te cobramos por elegirnos como tu banco.
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Cambia el plazo y la cuota sin que te cueste nada.
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Si encuentras mejores condiciones, eres libre para aprovecharlas.
gastos de notaría
gastos de gestoría
gastos de registro
gastos de tasación*
Puedes solicitarla con un mínimo de 9 años y un plazo máximo de 40 años, siempre que a su vencimiento la edad de cualquiera de los titulares no supere los 75 años.
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Tasación y firma
Nos ocupamos de solicitar la nota simple y la tasación, y de fijar la fecha para la firma ante notario.
* ING asumirá los gastos asociados a la formalización del préstamo hipotecario (registro, notaría, tasación, gestoría) y el IAJD (excepto en País Vasco). El gasto de tasación será asumido por el banco para las tasaciones solicitadas a través de ING siempre y cuando el préstamo resulte aprobado por parte del banco y la operación se formalice.
1Tipo de interés inicial fijo, y diferencial sujeto a la contratación opcional de los seguros de hogar y vida de Nationale-Nederlanden comercializados por ING y a la domiciliación de la nómina en la Cuenta NÓMINA o al mantenimiento de las condiciones activas de la Cuenta SIN NÓMINA (ingreso mensual igual o superior a 600 € o saldo diario mínimo de 2000 €). El tipo de interés inicial fijo para la Hipoteca NARANJA Variable se mantendrá durante los primeros 12 meses tras la formalización de la hipoteca. Después de dicho periodo, comenzará el período a tipo variable.
La TAE Variable de 1,62 % está calculada según el euríbor a un año publicado en diciembre de 2019 (-0,272%) en el BOE. Para un ejemplo representativo de la Hipoteca NARANJA Variable sobre la vivienda ofrecido por ING partiendo del supuesto de que el importe del préstamo es de 150.000 € y el plazo de duración de 25 años, a reembolsar en 300 cuotas mensuales. Aplicando el tipo fijo durante el periodo inicial, habría 12 cuotas mensuales que ascenderían a 635,05 €, tras las cuales empezaría el periodo variable, que constaría de 288 cuotas mensuales de 557,21 €, siendo el importe total a pagar del préstamo hipotecario 182.149,58 €. Para el cálculo de la TAE Variable se ha tenido en cuenta, además, un coste de seguro de vida de 337,08 € / año (esta prima se ha calculado considerando un titular de 30 años, por lo que el importe puede variar en función de la edad del cliente y del capital pendiente) y un coste de seguro de hogar de 225,02 € / año (con una cobertura de 95.000 € de continente y 15.000 € de contenido). En el caso de que el cliente asuma el importe de la tasación de 363 €, para un ejemplo representativo utilizando los mismos datos que en el ejercicio anterior (incluidos los seguros) la TAE variable sería de 1,64 % aplicando el tipo fijo durante el periodo inicial, habría 12 cuotas mensuales que ascenderían a 635,05 €, tras las cuales empezaría el periodo variable, que constaría de 288 cuotas mensuales de 557,21 €, siendo el importe total a pagar del préstamo hipotecario 182.512,58 €.
La TAE Variable de 1,58 % está calculada según el euríbor a un año publicado en diciembre de 2019 (-0,272 %) en el BOE. Para un ejemplo representativo de la Hipoteca NARANJA Variable sobre la vivienda ofrecido por ING partiendo del supuesto de que el importe del préstamo es de 150.000 € y el plazo de duración de 25 años, a reembolsar en 300 cuotas mensuales. Aplicando el tipo fijo durante el periodo inicial, habría 12 cuotas mensuales que ascenderían a 635,05 €, tras las cuales empezaría el periodo variable, que constaría de 288 cuotas mensuales de 583,52 €, siendo el importe total a pagar del préstamo hipotecario 181.299,86 €. Para el cálculo de la TAE Variable se ha tenido en cuenta, además, un coste de seguro de hogar de 225,02 € / año (con una cobertura de 95.000 € de continente y 15.000 € de contenido). En el caso de que el cliente asuma el importe de la tasación de 363 €, para un ejemplo representativo utilizando los mismos datos que en el ejercicio anterior (incluido el seguro de hogar) la TAE variable sería de 1,60 % aplicando el tipo fijo durante el periodo inicial, habría 12 cuotas mensuales que ascenderían a 635,05 €, tras las cuales empezaría el periodo variable, que constaría de 288 cuotas mensuales de 583,52 €, siendo el importe total a pagar del préstamo hipotecario 181.662,86 €.
La TAE Variable de 1,68 % está calculada según el euríbor a un año publicado en diciembre de 2019 (-0,272 %) en el BOE. Para un ejemplo representativo de la Hipoteca NARANJA Variable sobre la vivienda ofrecido por ING partiendo del supuesto de que el importe del préstamo es de 150.000 € y el plazo de duración de 25 años, a reembolsar en 300 cuotas mensuales. Aplicando el tipo fijo durante el periodo inicial, habría 12 cuotas mensuales que ascenderían a 635,05 €, tras las cuales empezaría el periodo variable, que constaría de 288 cuotas mensuales de 610,59 €, siendo el importe total a pagar del préstamo hipotecario 183.470,52 €. En el caso de que el cliente asuma el importe de la tasación de 363 €, para un ejemplo representativo utilizando los mismos datos que en el ejercicio anterior la TAE variable sería de 1,70 % aplicando el tipo fijo durante el periodo inicial, habría 12 cuotas mensuales que ascenderían a 635,05 €, tras las cuales empezaría el periodo variable, que constaría de 288 cuotas mensuales de 610,59 €, siendo el importe total a pagar del préstamo hipotecario 183.833,52 €.
Estas TAEs Variables están calculadas bajo la hipótesis de que el índice de referencia no varía, por tanto, estas TAEs Variables variarán con las revisiones del tipo de interés. Ten en cuenta que se realizará una revisión del tipo de interés de forma semestral.
La concesión de la hipoteca está sujeta a previa autorización por parte del banco. Tipos de interés ofertados para Hipoteca + Compra de primera vivienda y subrogación de primera vivienda.
Durante el período a tipo variable, en caso de que la suma del tipo de interés de referencia y el diferencial que aplique en cada caso diera un valor negativo, el préstamo hipotecario no conllevará el pago de intereses a favor de los prestatarios, si bien durante ese período los prestatarios no tendrán que pagar intereses.
La Hipoteca NARANJA Variable se concede por un importe de hasta el 80 % del valor de tasación del inmueble a hipotecar y por un importe mínimo de 50.000 €. Dicho porcentaje tiene el carácter de máximo y podrá verse reducido en función de la finalidad del préstamo y del inmueble a hipotecar, que en todo caso deberá reunir las condiciones objetivas y subjetivas que la entidad determine en relación a las condiciones de habitabilidad. Para más información, consulte la Ficha de Información Precontractual, que se encuentra en la sección de Información Legal en ing.es.
La Hipoteca NARANJA Variable puedes solicitarla con un mínimo de 9 años y un plazo máximo de 40 años.
La Hipoteca NARANJA Variable utiliza el sistema de amortización francés, que se caracteriza por ser un sistema de amortización de cuotas constantes. Cada mes el banco recibe los intereses en función del capital pendiente de amortizar. Por ello, durante los primeros años de la hipoteca se paga una cantidad mayor de intereses que de capital, y durante el periodo final del préstamo, se paga más capital y menos intereses.
Para poder hacer el cálculo de las cuotas mensuales a pagar, utilizamos esta fórmula: a = (C0*i)*(1-(1+i)-n)-1, siendo "a" la cuota, "C0" el importe pendiente del préstamo hipotecario, "i" el tipo de interés anual dividido por 12 y "n" el número de meses pendientes.
Hay que tener en cuenta que durante el primer año del préstamo hipotecario el tipo de interés es fijo, por lo que las doce primeras cuotas deberán calcularse en base a ese tipo.
Para poder hacer el cálculo de los intereses en función del capital pendiente utilizamos esta fórmula: I(p-1, p) = i*C(p-1) , siendo "I(p-1, p)" los intereses, "i" el tipo de interés anual dividido por 12 y "C(p-1)" el capital del préstamo hipotecario pendiente de amortizar.
La amortización es igual a la cuota menos los intereses.
ING BANK N.V., Sucursal en España, es Operador de banca-seguros vinculado de Nationale-Nederlanden Vida, Compañía de Seguros y Reaseguros SAE y de Nationale-Nederlanden Generales, Compañía de Seguros y Reaseguros SAE, y se encuentra inscrito en el Registro administrativo especial de mediadores de seguros en los Países Bajos con el número 12000059.