Elige la hipoteca que mejor se adapte a ti: 1,25 % TIN los 10 primeros años Después euríbor + 0,99 % (1,93 % TAE Variable)1 Domiciliando tu nómina y contratando los seguros de hogar y vida que te ofrecemos. 2,05 % TIN los 10 primeros años Después euríbor + 1,79 % (2,07 % TAE Variable)2 Sin domiciliar tu nómina ni contratar los seguros que te ofrecemos.
Y sin ningún gasto3 0 € gastos de notaría. 0 € gastos de gestoría. 0 € gastos de registro. 0 € gastos de tasación.3
HIPOTECAS NARANJA Lo que te explicamos a continuación es esa letra pequeña que suele haber en los contratos, pero que casi nadie lee. Sin embargo, es importante, y por eso en ING la hemos hecho más clara. Bueno, y si aun así te quedan dudas, contacta con nosotros. Para concederte el préstamo hipotecario, antes tenemos que autorizarlo.
El importe que concedemos para la Hipoteca NARANJA Mixta es: Como mínimo: 50.000 € Como máximo: hasta el 80 % del valor de tasación del inmueble a hipotecar, que tendrá que reunir las condiciones de habitabilidad que desde ING establezcamos. Este porcentaje máximo puede ser menor en función de la finalidad del préstamo y del inmueble.
La Hipoteca NARANJA Mixta ofrece estos plazos para pagar el préstamo: Plazo mínimo: 11 años Plazo máximo: 40 años

1 2 Para calcular la TAE Variable, el importe total adeudado y las cuotas mensuales, tomamos como referencia, para toda la vida del préstamo, el tipo de interés fijo del primer año. Lo hacemos así porque el tipo de interés que resulta de la revisión que realizamos semestralmente a partir de los años siguientes (euríbor del mes en curso -0,484 % BOE mayo 2021 más diferencial) es inferior al tipo de interés inicial. Esta TAE Variable se ha calculado bajo la hipótesis de que los índices de referencia no varían; por tanto, esta TAE Variable variará con las revisiones del tipo de interés. No obstante, ten en cuenta que una vez formalizada la hipoteca, aplicaremos para el cálculo del tipo de interés de tu préstamo: el tipo de interés inicial fijo durante el periodo fijo y, después, el euríbor aplicable en cada momento más el diferencial indicado.

Ten en cuenta que estos ejemplos están calculados para un supuesto de una primera vivienda.
1 Ejemplo de TAE Variable de 1,93 % En este ejemplo representativo, la TAE Variable está calculada para una Hipoteca NARANJA Mixta.
Partimos de este supuesto:

Préstamo: 150.000 € Duración: 25 años Nº de cuotas: 300
Este supuesto requiere que cumplas las siguientes condiciones:
1. Tener una Cuenta NÓMINA en ING en la cual: hayas domiciliado tu nómina, o ingreses 600 € o más cada mes, o tengas un saldo diario mínimo de 2000 €.
2. Hayas contratado estos seguros naranja (comercializados por ING): Seguro de hogar Coste:
18,75 € / mes
Cobertura:
95.000 € de continente
15.000 € de contenido

(El importe puede variar en función de las coberturas que contrates)
Seguro de vida Coste:
28,09 € / mes
Para un titular de 30 años de edad (aunque el importe puede variar según la edad del cliente y el capital pendiente)

Cuánto te costará la hipoteca en este ejemplo TAE Variable:
1,93 %
Cuota mensual:
582,45 €
Total a pagar:
188.787 €
Coste total: 38.787 € Intereses totales: 24.734,50 € Si tú como cliente pagaras el importe de 363 € de la tasación, la TAE Variable sería de 1,95 % y la cuota mensual de 582,45 €. El importe total a pagar del préstamo hipotecario sería, entonces, de 189.150 €, el coste total 39.150 €, y los intereses totales 24.734,50 €.
2 Ejemplo de TAE Variable de 2,07 % En este ejemplo representativo, la TAE Variable está calculada para una Hipoteca NARANJA Mixta.
Partimos de este supuesto:

Préstamo: 150.000 € Duración: 25 años Nº cuotas: 300
Este supuesto no requiere que cumplas ninguna condición.
Cuánto te costará la hipoteca en este ejemplo TAE Variable:
2,07 %
Cuota mensual:
639,44 €
Total a pagar:
191.832 €
Coste total e intereses totales: 41.832 € Si tú como cliente pagaras el importe de 363 € de la tasación, la TAE Variable sería de 2,09 % y la cuota mensual de 639,44 €. El importe total a pagar del préstamo hipotecario sería, entonces, de 192.195 €, el coste total 42.195 € e intereses totales 41.832 €.
3 Formalizar el préstamo hipotecario genera gastos de registro, notaría y gestoría. Desde ING pagaremos esos gastos. También pagaremos el gasto de tasación, si has solicitado la tasación a través de ING, hemos aprobado el préstamo y lo hemos formalizado.
Nosotros pagaremos, igualmente, el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (IAJD), excepto en el País Vasco.
La Hipoteca NARANJA Mixta sigue el sistema de amortización francés. Este sistema de amortización se caracteriza por tener cuotas constantes y por que el cliente paga los intereses según el capital que queda pendiente de amortizar. Por ello, durante los primeros años de la hipoteca vas a pagar una cantidad mayor de intereses que de capital, y durante el período final del préstamo pagarás más capital y menos intereses. Ten en cuenta que las cuotas podrán variar con las revisiones semestrales del tipo de interés. Para calcular las cuotas mensuales que tendrás que pagar, utilizamos esta fórmula:
a = (C₀*i)*(1-(1+i)⁻ⁿ)⁻¹ «a» es la cuota. «C₀» es el importe pendiente del préstamo hipotecario. «i» es el tipo de interés anual dividido por 12. «n» es el número de meses pendientes.
Aplicando esta fórmula la cuota mensual sería: 582,45 € Préstamo pendiente:
150.000 €
Tipo de interés anual:
1,25 %
Duración:
25 años
582,45 = (150.000*(0,0125/12))*(1-(1+0,0125/12)⁻¹²*²⁵)⁻¹

Durante el período en el que el tipo de interés del préstamo hipotecario es fijo, calculamos las cuotas de acuerdo con ese tipo de interés fijo.
Para calcular los intereses según el capital que queda pendiente de amortizar, utilizamos esta fórmula:

I(ₚ₋₁, ₚ) = i*C(ₚ₋₁) «I(ₚ₋₁, ₚ)» son los intereses. «i» es el tipo de interés anual dividido por 12. «C(ₚ₋₁)» es el capital del préstamo hipotecario pendiente de amortizar.
Aplicando esta fórmula los intereses serían: 156,25 € Tipo de interés anual:
1,25 %
Coste pendiente de amortizar:
150.000 €
156,25 = (0,0125/12)*150.000

La amortización es igual a la cuota menos los intereses.
ING BANK NV, Sucursal en España, es un operador de banca-seguros vinculado de Nationale- Nederlanden Vida, Compañía de Seguros y Reaseguros SAE, y de Nationale-Nederlanden Generales, Compañía de Seguros y Reaseguros SAE. Está inscrito en el Registro Administrativo Especial de Mediadores de Seguros en los Países Bajos con el número 12000059. ING ha celebrado contratos de agencia con Nationale-Nederlanden Vida, compañía de Seguros y Reaseguros, S.A.E. y con Nationale-Nederlanden Generales, Compañía de Seguros y Reaseguros S.A.E. Puedes consultar y ampliar información en la Ficha de Información Precontractual que está en la sección de Información Legal de la página web de ING (ing.es).