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Hipoteca NARANJA Variable
Una cuota muy competitiva que se actualiza cada 6 meses.
Calcula tu cuota Estás a punto de conocer la cuota de tu Hipoteca NARANJA No soy cliente Estás en el sitio indicado. Simula y en solo 5 minutos podrás saber si tu hipoteca es en principio viable. Simula ahora Ya soy cliente ¡No hay tiempo que perder! Simula desde tu "Área Clientes" para que el proceso sea más rápido y personalizado. Identifícate y simula Cuéntame más
¡Sin ninguna comisión!4,5,6

Hipoteca NARANJA Mixta
La tranquilidad de que tu cuota no cambia durante 10 años.
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¡Sin comisión de apertura!7,8,9

Hipoteca NARANJA Fija
Para pagar siempre lo mismo, pase lo que pase.
Calcula tu cuota Estás a punto de conocer la cuota de tu Hipoteca NARANJA No soy cliente Estás en el sitio indicado. Simula y en solo 5 minutos podrás saber si tu hipoteca es en principio viable. Simula ahora Ya soy cliente ¡No hay tiempo que perder! Simula desde tu "Área Clientes" para que el proceso sea más rápido y personalizado. Identifícate y simula Cuéntame más
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¿Gastos extra? No, gracias. El gasto de tasación lo asumimos en ING en caso de solicitarla a través de nosotros y formalizar el préstamo. 0 € gastos de notaría. 0 € gastos de gestoría. 0 € gastos de registro. 0 € gastos de tasación.  El gasto de tasación lo asumimos en ING en caso de solicitarla a través de nosotros y formalizar el préstamo.
4 pasos.
Es todo lo que te separa de la casa de tu vida.
1. Calcula tu cuota Descubrir el importe, el plazo y los gastos o impuestos es tan fácil como hacer clic en nuestro simulador. 2. Solicita tu hipoteca Responde al formulario (sin ningún tipo de compromiso) y en solo unos minutos sabrás si tu hipoteca es en principio viable. 3. Envía la documentación Te diremos qué necesitamos y podrás entregarla como mejor te venga: por email, por mensajero o en nuestras oficinas. 4. Tasación y firma Déjalo en nuestras manos: nos encargamos de solicitar la nota simple, la tasación y de fijar la fecha de la firma ante notario. Da el primer paso Estás a punto de conocer la cuota de tu Hipoteca NARANJA No soy cliente Estás en el sitio indicado. Simula y en solo 5 minutos podrás saber si tu hipoteca es en principio viable. Simula ahora Ya soy cliente ¡No hay tiempo que perder! Simula desde tu "Área Clientes" para que el proceso sea más rápido y personalizado. Identifícate y simula
Preguntas frecuentes sobre Hipotecas Si ya le has echado el ojo a una vivienda, estás en el sitio adecuado: aquí podrás solicitar hasta el 80 % del valor de tasación del inmueble, con un mínimo de 50.000. Sabemos que para ti el valor de tu futura casa es incalculable, pero si quieres conocer más sobre cómo se calcula el valor de una vivienda en el mercado puedes consultar algunos datos sobre la tasación de viviendas y el valor catastral. Fotocopia de los DNI de los titulares por ambas caras. 2 nóminas completas (las dos últimas). IRPF en caso de que sea necesario (por ejemplo, si eres autónomo). En caso de que no haya obligación, el certificado de retenciones sellado y/o firmado por la empresa o un certificado de no obligatoriedad de la agencia tributaria (en el caso de no haber trabajado ningún día del ejercicio fiscal del IRPF, será válida un certificado de vida laboral actualizado). Vida laboral (cuya antigüedad no sea superior a 6 meses y que conste el alta en el empleo actual) en el caso de temporales / interinos. Datos registrales o nota simple si dispones de ella. La concesión de la hipoteca está sujeta a previa autorización por parte del banco. Los tipos de interés ofertados son para Hipoteca + Compra de primera vivienda y subrogación de primera vivienda. Es importante que sepas que en ING no tendrás que abonar los gastos habituales de registro, notaría, y gestoría. También asumiremos el gasto de tasación siempre que formalices tu hipoteca con nosotros. Para calcular los gastos de tu hipoteca, puedes hacerlo fácilmente con nuestra calculadora. Entra en “Área Clientes" y pulsa en la pestaña “Calcular gastos”.
HIPOTECAS NARANJA Lo que te explicamos a continuación es esa letra pequeña que suele haber en los contratos, pero que casi nadie lee. Sin embargo, es importante, y por eso en ING la hemos hecho más clara. Bueno, y si aun así te quedan dudas, contacta con nosotros. Para concederte el préstamo hipotecario, antes tenemos que autorizarlo.
El importe que concedemos para la Hipoteca NARANJA es: Como mínimo: 50.000 € Como máximo: hasta el 80 % del valor de tasación del inmueble a hipotecar, que tendrá que reunir las condiciones de habitabilidad que desde ING establezcamos. Este porcentaje máximo puede ser menor en función de la finalidad del préstamo y del inmueble.
La Hipoteca NARANJA Variable ofrece estos plazos para pagar el préstamo: Plazo mínimo: 9 años Plazo máximo: 40 años
La Hipoteca NARANJA Mixta ofrece estos plazos para pagar el préstamo: Plazo mínimo: 11 años Plazo máximo: 40 años
La Hipoteca NARANJA Fija ofrece este plazo para pagar el préstamo: 25 años

Para calcular la TAE Variable, el importe adeudado y las cuotas mensuales, en ciertos casos tomaremos como referencia, para toda la vida del préstamo, el tipo de interés fijo inicial. Esto será así siempre que el tipo de interés que resulte de la revisión que realizamos semestralmente a partir de los años siguientes (euríbor a un año del 2,629 % BOE noviembre 2022 más diferencial) sea inferior al tipo de interés inicial.

Esta TAE Variable se ha calculado bajo la hipótesis de que los índices de referencia no varían; por tanto, esta TAE Variable variará con las revisiones del tipo de interés. No obstante, ten en cuenta que una vez formalizada la hipoteca, aplicaremos para el cálculo del tipo de interés de tu préstamo: el tipo de interés inicial fijo durante el periodo fijo y, después, el euríbor aplicable en cada momento más el diferencial indicado. En caso de que quieras traer tu hipoteca a ING y ampliarla más de un 15%, los precios que verás en la simulación no son definitivos. Tu gestor te dará tu precio personalizado final al completar el proceso.
Ten en cuenta que estos ejemplos están calculados para un supuesto de una primera vivienda.


Partimos de este supuesto para todos los ejemplos representativos:
Préstamo: {{mortgageRequested.requestedAmount|150.000}} € Duración: {{mortgageRequested.ages|25}} años Nº de cuotas: {{mortgageRequested.quotes|300}}
Los datos indicados a continuación son orientativos y corresponden a las variables indicadas en el ejemplo representativo. ING pone a disposición de los clientes un simulador para obtener información personalizada sobre las condiciones de tu hipoteca.
Ejemplo de TAE Variable de {{conditionsWithoutTax.TINI.withHomeAndLife.tae}} %
TIN 1er año {{conditionsWithoutTax.TINI.withHomeAndLife.priceForFixed}}, después euríbor + {{conditionsWithoutTax.TINI.withHomeAndLife.priceForVariable}} %
Este supuesto, en la Hipoteca NARANJA Variable, requiere que cumplas las siguientes condiciones:
1. Tener una Cuenta en ING en la cual: hayas domiciliado tu nómina, o ingreses 600 € o más cada mes, o tengas un saldo diario mínimo de 2000 €. 2. Hayas contratado estos seguros naranja (comercializados por ING):
Seguro de hogar Coste:
18,75 € / mes
Cobertura:
95.000 € de continente
15.000 € de contenido

(El importe puede variar en función de las coberturas que contrates)
Seguro de vida Coste:
28,09 € / mes
Para un titular de 30 años de edad (aunque el importe puede variar según la edad del cliente y el capital pendiente)

Cuánto te costará la hipoteca en este ejemplo TAE Variable: {{conditionsWithoutTax.TINI.withHomeAndLife.tae}} % Cuota primer año: {{conditionsWithoutTax.TINI.withHomeAndLife.quotaForFixed}} € Cuota resto de años: {{conditionsWithoutTax.TINI.withHomeAndLife.quotaForVariable}} € Total a pagar: {{conditionsWithoutTax.TINI.withHomeAndLife.totalAmount}} € Coste total: {{conditionsWithoutTax.TINI.withHomeAndLife.totalCost}} € Intereses totales: {{conditionsWithoutTax.TINI.withHomeAndLife.totalInterest}} € Si tú como cliente pagaras el importe de 363 € de la tasación, la TAE Variable sería de {{conditionsWithTax.TINI.withHomeAndLife.tae}} %, las 12 primeras cuotas de {{conditionsWithTax.TINI.withHomeAndLife.quotaForFixed}} € y las cuotas del resto de años de {{conditionsWithTax.TINI.withHomeAndLife.quotaForVariable}} €. El importe total a pagar del préstamo hipotecario sería, entonces, de {{conditionsWithTax.TINI.withHomeAndLife.totalAmount}} €, el coste total {{conditionsWithTax.TINI.withHomeAndLife.totalCost}} €, y los intereses totales {{conditionsWithTax.TINI.withHomeAndLife.totalInterest}} €.
Ejemplo de TAE Variable de {{conditionsWithoutTax.TINI.withHome.tae}} %
TIN 1er año {{conditionsWithoutTax.TINI.withHome.priceForFixed}}, después euríbor + {{conditionsWithoutTax.TINI.withHome.priceForVariable}} %
Este supuesto, en la Hipoteca NARANJA Variable, requiere que cumplas las siguientes condiciones:
1. Tener una Cuenta en ING en la cual: hayas domiciliado tu nómina, o ingreses 600 € o más cada mes, o tengas un saldo diario mínimo de 2000 €. 2. Hayas contratado este seguro naranja (comercializados por ING):
Seguro de hogar Coste:
18,75 € / mes
Cobertura:
95.000 € de continente
95.000 € de contenido

(El importe puede variar en función de las coberturas que contrates)

Cuánto te costará la hipoteca en este ejemplo TAE Variable: {{conditionsWithoutTax.TINI.withHome.tae}} % Cuota primer año: {{conditionsWithoutTax.TINI.withHome.quotaForFixed}} € Cuota resto de años: {{conditionsWithoutTax.TINI.withHome.quotaForVariable}} € Total a pagar: {{conditionsWithoutTax.TINI.withHome.totalAmount}} € Coste total: {{conditionsWithoutTax.TINI.withHome.totalCost}} € Intereses totales: {{conditionsWithoutTax.TINI.withHome.totalInterest}} € Si tú como cliente pagaras el importe de 363 € de la tasación, la TAE Variable sería de {{conditionsWithTax.TINI.withHome.tae}} %, las 12 primeras cuotas de {{conditionsWithTax.TINI.withHome.quotaForFixed}} € y las cuotas del resto de años de {{conditionsWithTax.TINI.withHome.quotaForVariable}} €. El importe total a pagar del préstamo hipotecario sería, entonces, de {{conditionsWithTax.TINI.withHome.totalAmount}} €, el coste total {{conditionsWithTax.TINI.withHome.totalCost}} €, y los intereses totales {{conditionsWithTax.TINI.withHome.totalInterest}} €.
Ejemplo de TAE Variable de {{conditionsWithoutTax.TINI.withoutCombinedProducts.tae}} %
TIN 1er año {{conditionsWithoutTax.TINI.withoutCombinedProducts.priceForFixed}}, después euríbor + {{conditionsWithoutTax.TINI.withoutCombinedProducts.priceForVariable}} %
Para este supuesto de la Hipoteca NARANJA Variable, solo será necesaria la apertura de una cuenta, totalmente gratis, para realizar el pago de la hipoteca.
Cuánto te costará la hipoteca en este ejemplo TAE Variable: {{conditionsWithoutTax.TINI.withoutCombinedProducts.tae}} % Cuota primer año: {{conditionsWithoutTax.TINI.withoutCombinedProducts.quotaForFixed}} € Cuota resto de años: {{conditionsWithoutTax.TINI.withoutCombinedProducts.quotaForVariable}} € Total a pagar: {{conditionsWithoutTax.TINI.withoutCombinedProducts.totalAmount}} € Coste total e intereses totales: {{conditionsWithoutTax.TINI.withoutCombinedProducts.totalCost}} € Si tú como cliente pagaras el importe de 363 € de la tasación, la TAE Variable sería de {{conditionsWithTax.TINI.withoutCombinedProducts.tae}} %, las 12 primeras cuotas de {{conditionsWithTax.TINI.withoutCombinedProducts.quotaForFixed}} € y las cuotas del resto de años de {{conditionsWithTax.TINI.withoutCombinedProducts.quotaForVariable}} €. El importe total a pagar del préstamo hipotecario sería, entonces, de {{conditionsWithTax.TINI.withoutCombinedProducts.totalAmount}} €, el coste total {{conditionsWithTax.TINI.withoutCombinedProducts.totalCost}} €, y los intereses totales {{conditionsWithTax.TINI.withoutCombinedProducts.totalInterest}} €.
Ejemplo de TAE Variable de {{conditionsWithoutTax.MIX.withHomeAndLife.tae}} %
TIN 10 1os años {{conditionsWithoutTax.MIX.withHomeAndLife.priceForFixed}}, después euríbor + {{conditionsWithoutTax.MIX.withHomeAndLife.priceForVariable}} %
Este supuesto en la Hipoteca NARANJA Mixta requiere que cumplas las siguientes condiciones:
1. Tener una Cuenta en ING en la cual: hayas domiciliado tu nómina, o ingreses 600 € o más cada mes, o tengas un saldo diario mínimo de 2000 €. 2. Hayas contratado estos seguros naranja (comercializados por ING):
Seguro de hogar Coste:
18,75 € / mes
Cobertura:
95.000 € de continente
15.000 € de contenido

(El importe puede variar en función de las coberturas que contrates)
Seguro de vida Coste:
28,09 € / mes
Para un titular de 30 años de edad (aunque el importe puede variar según la edad del cliente y el capital pendiente)

Cuánto te costará la hipoteca en este ejemplo TAE Variable: {{conditionsWithoutTax.MIX.withHomeAndLife.tae}} % Cuota mensual: {{conditionsWithoutTax.MIX.withHomeAndLife.quotaForFixed}} € Total a pagar: {{conditionsWithoutTax.MIX.withHomeAndLife.totalAmount}} € Coste total: {{conditionsWithoutTax.MIX.withHomeAndLife.totalCost}} € Intereses totales: {{conditionsWithoutTax.MIX.withHomeAndLife.totalInterest}} € Si tú como cliente pagaras el importe de 363 € de la tasación, la TAE Variable sería de {{conditionsWithTax.MIX.withHomeAndLife.tae}} % y la cuota mensual de {{conditionsWithTax.MIX.withHomeAndLife.quotaForFixed}} €. El importe total a pagar del préstamo hipotecario sería, entonces, de {{conditionsWithTax.MIX.withHomeAndLife.totalAmount}} €, el coste total {{conditionsWithTax.MIX.withHomeAndLife.totalCost}} €, y los intereses totales {{conditionsWithTax.MIX.withHomeAndLife.totalInterest}} €.
Ejemplo de TAE Variable de {{conditionsWithoutTax.MIX.withHome.tae}} %
TIN 10 1os años {{conditionsWithoutTax.MIX.withHome.priceForFixed}}, después euríbor + {{conditionsWithoutTax.MIX.withHome.priceForVariable}} %
Este supuesto en la Hipoteca NARANJA Mixta requiere que cumplas las siguientes condiciones:
1. Tener una Cuenta en ING en la cual: hayas domiciliado tu nómina, o ingreses 600 € o más cada mes, o tengas un saldo diario mínimo de 2000 €. 2. Hayas contratado este seguro naranja (comercializados por ING):
Seguro de hogar Coste:
18,75 € / mes
Cobertura:
95.000 € de continente
15.000 € de contenido

(El importe puede variar en función de las coberturas que contrates)

Cuánto te costará la hipoteca en este ejemplo TAE Variable: {{conditionsWithoutTax.MIX.withHome.tae}} % Cuota mensual: {{conditionsWithoutTax.MIX.withHome.quotaForFixed}} € Total a pagar: {{conditionsWithoutTax.MIX.withHome.totalAmount}} € Coste total: {{conditionsWithoutTax.MIX.withHome.totalCost}} € Intereses totales: {{conditionsWithoutTax.MIX.withHome.totalInterest}} € Si tú como cliente pagaras el importe de 363 € de la tasación, la TAE Variable sería de {{conditionsWithTax.MIX.withHome.tae}} % y la cuota mensual de {{conditionsWithTax.MIX.withHome.quotaForFixed}} €. El importe total a pagar del préstamo hipotecario sería, entonces, de {{conditionsWithTax.MIX.withHome.totalAmount}} €, el coste total {{conditionsWithTax.MIX.withHome.totalCost}} €, y los intereses totales {{conditionsWithTax.MIX.withHome.totalInterest}} €.
Ejemplo de TAE de {{conditionsWithoutTax.MIX.withoutCombinedProducts.tae}} %
TIN 10 1os años {{conditionsWithoutTax.MIX.withoutCombinedProducts.priceForFixed}}, después euríbor + {{conditionsWithoutTax.MIX.withoutCombinedProducts.priceForVariable}} %
Para este supuesto de la Hipoteca NARANJA Mixta, solo será necesaria la apertura de una cuenta, totalmente gratis, para realizar el pago de la hipoteca.
Cuánto te costará la hipoteca en este ejemplo TAE Variable: {{conditionsWithoutTax.MIX.withoutCombinedProducts.tae}} % Cuota mensual: {{conditionsWithoutTax.MIX.withoutCombinedProducts.quotaForFixed}} € Total a pagar: {{conditionsWithoutTax.MIX.withoutCombinedProducts.totalAmount}} € Coste total e intereses totales: {{conditionsWithoutTax.MIX.withoutCombinedProducts.totalCost}} € Si tú como cliente pagaras el importe de 363 € de la tasación, la TAE Variable sería de {{conditionsWithTax.MIX.withoutCombinedProducts.tae}} % y la cuota mensual de {{conditionsWithTax.MIX.withoutCombinedProducts.quotaForFixed}} €. El importe total a pagar del préstamo hipotecario sería, entonces, de {{conditionsWithTax.MIX.withoutCombinedProducts.totalAmount}} €, el coste total {{conditionsWithTax.MIX.withoutCombinedProducts.totalCost}} €, y los intereses totales {{conditionsWithTax.MIX.withoutCombinedProducts.totalInterest}} €.
Ten en cuenta que estos ejemplos están calculados para un supuesto de una primera vivienda.

Al amortizar anticipadamente tu Hipoteca NARANJA Fija se te podrá aplicar una comisión, pero solo si ING sufre una pérdida financiera. Esta comisión nunca superará el 2 % del capital amortizado si haces el reembolso durante los primeros 10 años de tu hipoteca o el 1,5 % si es desde ese momento hasta su finalización.
Partimos de este supuesto para todos los ejemplos representativos:
Préstamo: {{mortgageRequested.requestedAmount|150.000}} € Duración: {{mortgageRequested.ages|25}} años Nº de cuotas: {{mortgageRequested.quotes|300}}
Los datos indicados a continuación son orientativos y corresponden a las variables indicadas en el ejemplo representativo. ING pone a disposición de los clientes un simulador para obtener información personalizada sobre las condiciones de tu hipoteca.
Ejemplo de TAE de {{conditionsWithoutTax.FIX.withHomeAndLife.tae}} %
TIN {{conditionsWithoutTax.FIX.withHomeAndLife.priceForFixed}} %
Este supuesto en la Hipoteca NARANJA Fija requiere que cumplas las siguientes condiciones:
1. Tener una Cuenta en ING en la cual: hayas domiciliado tu nómina, o ingreses 600 € o más cada mes, o tengas un saldo diario mínimo de 2000 €. 2. Hayas contratado estos seguros naranja (comercializados por ING):
Seguro de hogar Coste:
18,75 € / mes
Cobertura:
95.000 € de continente
15.000 € de contenido

(El importe puede variar en función de las coberturas que contrates)
Seguro de vida Coste:
28,09 € / mes
Para un titular de 30 años de edad (aunque el importe puede variar según la edad del cliente y el capital pendiente)

Cuánto te costará la hipoteca en este ejemplo TAE: {{conditionsWithoutTax.FIX.withHomeAndLife.tae}} % Cuota mensual: {{conditionsWithoutTax.FIX.withHomeAndLife.quotaForFixed}} € Total a pagar: {{conditionsWithoutTax.FIX.withHomeAndLife.totalAmount}} € Coste total: {{conditionsWithoutTax.FIX.withHomeAndLife.totalCost}} € Intereses totales: {{conditionsWithoutTax.FIX.withHomeAndLife.totalInterest}} € Si tú como cliente pagaras el importe de 363 € de la tasación, la TAE sería de {{conditionsWithTax.FIX.withHomeAndLife.tae}} % y la cuota mensual de {{conditionsWithTax.FIX.withHomeAndLife.quotaForFixed}} €. El importe total a pagar del préstamo hipotecario sería, entonces, de {{conditionsWithTax.FIX.withHomeAndLife.totalAmount}} €, el coste total {{conditionsWithTax.FIX.withHomeAndLife.totalCost}} €, y los intereses totales {{conditionsWithTax.FIX.withHomeAndLife.totalInterest}} €.
Ejemplo de TAE de {{conditionsWithoutTax.FIX.withHome.tae}} %
TIN {{conditionsWithoutTax.FIX.withHome.priceForFixed}} %
Este supuesto en la Hipoteca NARANJA Fija requiere que cumplas las siguientes condiciones:
1. Tener una Cuenta en ING en la cual: hayas domiciliado tu nómina, o ingreses 600 € o más cada mes, o tengas un saldo diario mínimo de 2000 €. 2. Hayas contratado este seguro naranja (comercializados por ING):
Seguro de hogar Coste:
18,75 € / mes
Cobertura:
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(El importe puede variar en función de las coberturas que contrates)

Cuánto te costará la hipoteca en este ejemplo TAE: {{conditionsWithoutTax.FIX.withHome.tae}} % Cuota mensual: {{conditionsWithoutTax.FIX.withHome.quotaForFixed}} € Total a pagar: {{conditionsWithoutTax.FIX.withHome.totalAmount}} € Coste total: {{conditionsWithoutTax.FIX.withHome.totalCost}} € Intereses totales: {{conditionsWithoutTax.FIX.withHome.totalInterest}} € Si tú como cliente pagaras el importe de 363 € de la tasación, la TAE sería de {{conditionsWithTax.FIX.withHome.tae}} % y la cuota mensual de {{conditionsWithTax.FIX.withHome.quotaForFixed}} €. El importe total a pagar del préstamo hipotecario sería, entonces, de {{conditionsWithTax.FIX.withHome.totalAmount}} €, el coste total {{conditionsWithTax.FIX.withHome.totalCost}} €, y los intereses totales {{conditionsWithTax.FIX.withHome.totalInterest}} €.
Ejemplo de TAE de {{conditionsWithoutTax.FIX.withoutCombinedProducts.tae}} %
TIN {{conditionsWithoutTax.FIX.withoutCombinedProducts.priceForFixed}} %
Para este supuesto de la Hipoteca NARANJA Mixta, solo será necesaria la apertura de una cuenta, totalmente gratis, para realizar el pago de la hipoteca.
Cuánto te costará la hipoteca en este ejemplo TAE: {{conditionsWithoutTax.FIX.withoutCombinedProducts.tae}} % Cuota mensual: {{conditionsWithoutTax.FIX.withoutCombinedProducts.quotaForFixed}} € Total a pagar: {{conditionsWithoutTax.FIX.withoutCombinedProducts.totalAmount}} € Coste total e intereses totales: {{conditionsWithoutTax.FIX.withoutCombinedProducts.totalCost}} € Si tú como cliente pagaras el importe de 363 € de la tasación, la TAE sería de {{conditionsWithTax.FIX.withoutCombinedProducts.tae}} % y la cuota mensual de {{conditionsWithTax.FIX.withoutCombinedProducts.quotaForFixed}} €. El importe total a pagar del préstamo hipotecario sería, entonces, de {{conditionsWithTax.FIX.withoutCombinedProducts.totalAmount}} €, el coste total {{conditionsWithTax.FIX.withoutCombinedProducts.totalCost}} € y los intereses totales {{conditionsWithTax.FIX.withoutCombinedProducts.totalInterest}} €.
Formalizar el préstamo hipotecario genera gastos de registro, notaría y gestoría. Desde ING pagaremos esos gastos. También pagaremos el gasto de tasación, si has solicitado la tasación a través de ING, hemos aprobado el préstamo y lo hemos formalizado.
Nosotros pagaremos, igualmente, el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (IAJD), excepto en el País Vasco.
Las Hipotecas NARANJA siguen el sistema de amortización francés. Este sistema de amortización se caracteriza por tener cuotas constantes y por que el cliente paga los intereses según el capital que queda pendiente de amortizar. Por ello, durante los primeros años de la hipoteca vas a pagar una cantidad mayor de intereses que de capital, y durante el período final del préstamo pagarás más capital y menos intereses. Ten en cuenta que las cuotas podrán variar con las revisiones semestrales del tipo de interés. Para calcular las cuotas mensuales que tendrás que pagar, utilizamos esta fórmula:
a = (C₀*i)*(1-(1+i)-n)-1 «a» es la cuota. «C₀» es el importe pendiente del préstamo hipotecario. «i» es el tipo de interés anual dividido por 12. «n» es el número de meses pendientes.
Durante el período en el que el tipo de interés del préstamo hipotecario es fijo, calculamos las cuotas de acuerdo con ese tipo de interés fijo. Para calcular los intereses según el capital que queda pendiente de amortizar, utilizamos esta fórmula:
I(p-1, p) = i*C(p-1) «I(p-1, p)» son los intereses. «i» es el tipo de interés anual dividido por 12. «C(p-1)» es el capital del préstamo hipotecario pendiente de amortizar.
ING BANK NV, Sucursal en España, es un operador de banca-seguros vinculado de Nationale- Nederlanden Vida, Compañía de Seguros y Reaseguros SAE, y de Nationale-Nederlanden Generales, Compañía de Seguros y Reaseguros SAE. Está inscrito en el Registro Administrativo Especial de Mediadores de Seguros en los Países Bajos con el número 12000059 con seguro de responsabilidad civil y habilitado para ejercer en España en calidad de sucursal de una entidad de la U.E. ING ha celebrado contratos de agencia con Nationale-Nederlanden Vida, compañía de Seguros y Reaseguros, S.A.E. y con Nationale-Nederlanden Generales, Compañía de Seguros y Reaseguros S.A.E. Puedes consultar y ampliar información en la Ficha de Información Precontractual que está en la sección de Información Legal de la página web de ING (ing.es).
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