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2022
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Si tu casa tiene certificado energético A, B o C, indícalo cuando simules y tendrás un mejor
precio (TIN).
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En 5 minutos sabrás si tu hipoteca es, en principio, viable
Simula sin compromiso, y elige cuánto de fijo y de variable quieres en tu hipoteca.
Con un gestor personal a tu lado
Todo es más fácil cuando un gestor personal te acompaña durante la contratación de tu
hipoteca, desde el principio hasta el final sin compromiso, y sin moverte de casa hasta la
firma. Incluso si al final decides no contratar tu hipoteca en ING.
Con los ceros que realmente
cuentan
0€
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Hipoteca NARANJA Fija
Para pagar siempre lo mismo
Hipoteca NARANJA Fija
Pagarás siempre la misma cuota, pase lo que pase, durante los 25 años de vida de tu hipoteca.
Plazo: 25 años.
Gastos: 0 € de gastos en notaría,
gestoría y registro.
0 € Comisiones: en comisiones de
apertura.
Pase lo que pase durante los 25 años de vida de tu hipoteca.
Calcula tu cuota
Saber más de la hipoteca fija
Hipoteca NARANJA Mixta
Los años a tipo fijo los eliges tú
Hipoteca NARANJA Mixta
Después del periodo fijo que elijas, tu cuota y TIN se actualizarán cada 6 meses dependiendo del
Euribor
Plazo: De 9 hasta 40
años.
Gastos: 0 € de gastos en notaría,
gestoría y registro.
0 € Comisiones: en comisiones de
apertura, por novación (cambio de condiciones del préstamo), y de amortización
anticipada parcial.
5 años fijos y resto variable
10 años fijos y resto variable
15 años fijos y resto variable
20 años fijos y resto variable
Calcula tu cuota
Saber más de la hipoteca mixta
Hipoteca NARANJA Variable
La variable de siempre, ahora con los 3 primeros años fijos (si tú quieres)
Hipoteca NARANJA Variable
Después del periodo fijo que elijas, tu cuota y TIN se actualizarán cada 6 meses dependiendo del
Euribor
Plazo: De 9 hasta 40
años.
Gastos: 0 € de gastos en notaría,
gestoría y registro.
0 € Comisiones: en comisiones de
apertura, por novación (cambio de condiciones del préstamo), y de amortización
anticipada parcial.
1 año fijo y resto variable (la variable de siempre)
3 años fijos y resto variable
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Saber más de la hipoteca variable
Miles de jóvenes ya tienen una casa NARANJA
46%
De las hipotecas que concede ING son a menores de 36 años
Mira lo que dicen quienes ya dieron el paso
Me ha parecido que el modelo que tenéis para determinar si la persona es apta o no para esa hipoteca
está muy bien pensado, se rellenan los datos muy rápido y es fácil de entender al usuario.
Luis
7 meses en ING
18/2/2025
Todo el proceso. La plataforma explica muy bien cada uno de los pasos y en casos de duda, el experto
hipotecario las resuelve en menos de 24h.
Daniel
3 años en ING
1/4/2025
Todo ha sido muy fácil, el experto hipotecario que nos ha atendido (Delis) ha estado muy pendiente y
siempre nos ha respondido a todas nuestras consultas y llamado a la hora solicitada
María
23 años en ING
3/4/2025
Todo en general, yo no tengo ni idea de hacer estas cosas e ING se ha encargado de todo. Me ha ido
informando y solo al final he tenido una duda que se ha resuelto en el momento de la 1ª firma de la
gestoría.
Julio
7 meses en ING
30/12/2024
¡La solicitud de la hipoteca! Y cuando hemos caído en cuenta que teníamos opción de cambiarla a hipoteca
joven, nuestra asesora de ING lo realizó sin ningún tipo de problema.
Hernán
1 año en ING
09/03/2025
Ojo experto no se equivoca
“Uno de los bancos más valorados”
Forbes 2024
“Mejor experiencia de usuario en banca”
Platinum CX
Awards 2024
¿Aún tienes dudas?
Aquí te las resolvemos todas.
¿Cómo mejorar el precio de mi hipoteca gracias al certificado
energético?
Si la casa es de nueva construcción y tiene una calificación energética A, o si es de segunda mano y
tiene una calificación energética A o B, tu hipoteca partirá de un precio (TIN) un 0,10 % más bajo.
En el caso de que sea de segunda mano con certificado C, el precio (TIN) de tu hipoteca será un 0,05
% más bajo. Solo tienes que simular e indicar qué certificado energético tiene la casa. Cuando
termines la solicitud de tu hipoteca, un gestor personal te lo pedirá para comprobar su validez y
¡listo!
¿Me desgrava la hipoteca?
Si has comprado la vivienda antes del 1 de enero de 2013, sí puedes
desgravarla en la declaración de la renta. La hipoteca sobre bienes inmuebles comprados a partir de
esta fecha no desgrava, pero igualmente hay que incluirla en la declaración.
¿La Hipoteca NARANJA tiene comisiones?
Nuestras hipotecas están diseñadas para pintar lo mínimo en tu vida. Por eso, ninguna tiene comisión
de apertura ni comisión por cambio de condiciones. Si quieres hacer una amortización anticipada de
tu Hipoteca NARANJA y ésta supone una pérdida financiera para ING, tendrías que pagar una comisión
por reembolso anticipado, según te indicamos a continuación:
Hipoteca NARANJA Variable: la amortización
anticipada parcial no tiene ninguna comisión por reembolso anticipado. La amortización
anticipada total tiene una comisión por reembolso anticipado total de un 2 % del capital
reembolsado anticipadamente durante el periodo de tipo de interés fijo (1 o 3 años), o un 0,15 %
del capital reembolsado anticipadamente si la amortización se realiza durante el periodo de tipo
de interés variable (siempre que no hayan transcurrido más de 5 años de vida del préstamo).
Hipoteca NARANJA Mixta de 5 y 10 años: la
amortización anticipada parcial no tiene ninguna comisión por reembolso anticipado. La
amortización anticipada total tiene una comisión por reembolso anticipado total de un 2 % del
capital total reembolsado anticipadamente, si lo haces durante el plazo de aplicación del tipo
fijo.
Hipoteca NARANJA Mixta de 15 y 20 años: la
amortización anticipada parcial no tiene ninguna comisión por reembolso anticipado. La
amortización anticipada total tiene una comisión por reembolso anticipado total un 2 % del
capital total que reembolses en la amortización, si lo haces en los 10 primeros años de vida de
tu hipoteca; y un 1,5 % del capital total reembolsado, si decides realizar la amortización
anticipada total a partir del 11º año (incluido) y hasta el final del periodo de tipo de interés
fijo.
Hipoteca NARANJA Fija: la amortización anticipada
total o parcial tiene una comisión por reembolso anticipado de un 2 % del capital total que
reembolses en la amortización, si lo haces en los 10 primeros años de vida de tu hipoteca; y un
1,5 % del capital total reembolsado, si decides realizar la amortización anticipada total a
partir del 11º año (incluido) y hasta el final de la vida de tu hipoteca.
El importe de la comisión por reembolso anticipado total en ningún caso
excederá del importe de la pérdida financiera que pudiera sufrir ING.
¿Y si no supone una pérdida para ING?
En ese caso, no pagarás nada.
¿Cómo se contrata una Hipoteca NARANJA?
Calcula tu cuota
Con nuestro simulador de hipotecas
podrás saber fácilmente qué cantidad puedes solicitar y en cuánto tiempo podrás devolverla.
O, si lo prefieres, pásate por cualquiera de nuestras oficinas.
También puedes
comparar las diferentes hipotecas de ING aquí.
Solicita tu hipoteca
En ningún sitio se está como
en casa. Por eso, si eres cliente de ING podrás validar la
solicitud de tu hipoteca desde tu Área Clientes.
Si todavía no
eres cliente puedes hacer el proceso a través de nuestra web, firmar el
formulario de solicitud que encontrarás al final y enviárnoslo junto con el resto de la
documentación. Si se te pasó imprimirlo o guardarlo, no te preocupes: podrás solicitar que te lo
enviemos por correo electrónico en cualquier momento. Además, para realizar el pago de tus
cuotas mensuales deberás abrir una cuenta con nosotros de forma
100 % gratuita.
¿Quieres traer tu hipoteca a ING?
Déjalo en nuestras manos.
Una vez que comprobemos si tu solicitud es viable, nosotros nos encargaremos de hacer los
trámites con tu entidad actual.
Envía la documentación
Para disfrutar al máximo de tu
hipoteca te pedimos el mínimo de papeleo. Y hacérnoslo llegar será igual de
fácil: puedes digitalizar los documentos y subirlos a nuestra web o enviarlos por email, usar un
servicio de mensajero de forma gratuita, o entregarlos directamente en cualquiera de nuestras
oficinas. Tú eliges.
Tasación y nota simple
Si tu solicitud es viable,
nosotros nos encargaremos de tramitar la tasación de la vivienda con la colaboración de una
empresa independiente. Una vez conozcamos su valor, solicitaremos una nota simple al Registro de
la Propiedad para comprobar que todo esté en orden: desde la inscripción y la titularidad
registral, hasta las posibles cargas que pueda tener.
Si lo prefieres, puedes realizar la
tasación con la empresa que tu decidas y aportarla.
Gestión de la firma y formalización de tu
hipoteca
A partir de aquí, el testigo pasa a la
gestoría, que se encargará de coordinar contigo el resto de la operación: el
importe, la forma de pago y la provisión de fondos para los gastos de
compra/venta.
Sin olvidar los dos trámites que tendrás que hacer con el
Notario y la documentación a aportar en cada uno de ellos:
Al menos 10 días antes de la firma de las escrituras, deberás descargarte de
nuestra web la documentación precontractual de tu
hipoteca, leerla y aceptarla. Asegúrate de que, antes del día de la
firma, acudes a la Notaría para que te asesoren sobre esta documentación.
El día de la firma de escrituras deberás
acudir con todos los titulares de la hipoteca a la Notaría y presentar los originales de
cada uno de los documentos que nos has facilitado hasta la fecha. Una vez firmadas, te
haremos llegar las escrituras a tu domicilio en, aproximadamente, 6 meses.
Recuerda que, durante todo el proceso, cuentas con la ayuda de tu gestor
personal que te acompañará por teléfono y desde nuestra aplicación móvil para resolver todas tus
dudas.
¿Cuáles son las diferencias entre la Hipoteca NARANJA Variable, la Mixta
y la Fija?
Las principales diferencias son cuánto pagas al mes (es decir, tu
cuota) y a qué plazo puedes solicitarlas (los años
que tienes para pagarlas).
Hipoteca NARANJA Variable
Cuota: El primer o los tres primeros años será la misma (según el
periodo de interés fijo que elijas). Después, cada 6 meses, la cuota podrá bajar o subir
semestralmente, en función de las variaciones del euríbor.
Plazo: Desde 9 a 40 años siempre que, cuando termine el plazo, la
edad de cualquiera de los titulares no supere los 75 años.
Hipoteca NARANJA Mixta
Cuota: Los 5, 10, 15 o 20 primeros años será la misma (según el
periodo de interés fijo que elijas). Después, cada 6 meses, la cuota podrá bajar o subir
semestralmente, en función de las variaciones del euríbor.
Plazo: La Hipoteca NARANJA Mixta las puedes solicitar hasta un
máximo de 40 años (siempre que, cuando termine el plazo, la edad de cualquiera de los titulares no
supere los 75 años). El plazo mínimo, variará en función del periodo de interés fijo que elijas. De
tal manera que, con un periodo de tipo de interés fijo de 5, 10, 15 o 20 años, podrás solicitarla
desde 9, 11, 16, 21 años, respectivamente.
Hipoteca NARANJA Fija
Cuota: Será la misma durante toda la vida de la hipoteca.
Plazo: 25 años. Siempre que, cuando termine el plazo, la edad de
cualquiera de los titulares no supere los 75 años.
Si todavía no sabes cuál es para ti puedes ver más detalles en nuestro
comparador de
hipotecas.
¿Qué día se pagan las cuotas de la hipoteca?
Las cuotas de nuestras hipotecas se abonan el día 1 de cada mes. Por ejemplo: el 1 de abril pagarás
la cuota correspondiente al mes de marzo.
La letra pequeña, aquí bien grande
Información sobre las ofertas:
Para concederte el préstamo hipotecario, antes tenemos que autorizarlo.
El importe que concedemos para la Hipoteca NARANJA es:
Como mínimo:
50.000 €
Como máximo:
hasta el 80 % del valor de tasación del inmueble a
hipotecar, que tendrá que
reunir las condiciones de habitabilidad que desde ING establezcamos para una
operación de compra o subrogación de primera vivienda. Este porcentaje máximo
puede ser menor en función de la finalidad del préstamo y del inmueble. Para la
compra o subrogración de una segunda vivienda se aplicará un 75 % para clientes de
ING y un 65 % para no clientes. Para otras finalidades se aplicará entre un 65 % y
un 80 % dependiendo de la finalidad.
Además, para la adquisición de tu primera vivienda, si
tienes menos de 36 años, la vivienda que vas a adquirir no supera los 400.000€ y si
solicitas más del 80 %, hasta el 95 % sobre el menor de los valores entre el precio
de compraventa y el valor de tasación, en cualquiera de nuestras hipotecas NARANJA
el plazo máximo será de 30 años para la Variable y Mixta y un plazo único de 25 años
para la Fija.
La Hipoteca NARANJA Variable ofrece estos plazos para pagar el
préstamo:
Plazo mínimo:
9 años
Plazo máximo:
40 años
La Hipoteca NARANJA Variable ofrece estos plazos para pagar el
préstamo:
Plazo mínimo:
9 años
Plazo máximo:
40 años
La Hipoteca NARANJA Mixta ofrece estos plazos para pagar el
préstamo:
Mixta 5 años fijos
Plazo mínimo:
9 años
Plazo máximo:
40 años
Mixta 10 años fijos
Plazo mínimo:
11 años
Plazo máximo:
40 años
Mixta 15 años fijos
Plazo mínimo:
15 años
Plazo máximo:
40 años
Mixta 20 años fijos
Plazo mínimo:
21 años
Plazo máximo:
40 años
Mixta 5 años fijos
Plazo mínimo:
9 años
Plazo máximo:
40 años
Mixta 10 años fijos
Plazo mínimo:
11 años
Plazo máximo:
40 años
Mixta 15 años fijos
Plazo mínimo:
15 años
Plazo máximo:
40 años
Mixta 20 años fijos
Plazo mínimoo:
21 años
Plazo máximo:
40 años
La Hipoteca NARANJA Fija ofrece este plazo para pagar el
préstamo:
25 años
La Hipoteca NARANJA Fija ofrece este plazo para pagar el
préstamo:
25 años
Además para la adquisición de tu primera vivienda, si tienes menos de
36
años, la vivienda que vas a adquirir no supera los 400.000€ y si solicitas más
del 80 %, hasta el 100% del valor de tasación (no pudiendo superar el 100% del
valor de compra), en cualquiera de nuestras hipotecas NARANJA el plazo máximo
será de 30 años para la Variable y Mixta y un plazo único de 25 años para la
Fija.
Cuánto te costarán las hipotecas Variable y Mixta:
Para calcular la TAE Variable, el importe total adeudado y las cuotas
mensuales, en
ciertos casos tomaremos como referencia, para toda la vida del préstamo, el tipo de
interés fijo inicial.
Esto será así siempre que el tipo de interés que resulte de la revisión que
realizamos semestralmente a partir de los años siguientes (euríbor a un año del
{{euribor|NaN}} % BOE {{month|NaN}} {{year|NaN}} más diferencial) sea inferior al tipo de interés
inicial. En caso contrario para el
cálculo de la TAE Variable, el importe total adeudado y las cuotas mensuales aplicaremos el tipo
de interés fijo inicial durante el período fijo de la hipoteca y
el euríbor en el último nivel conocido más diferencial durante el resto de años.
Esta TAE Variable se ha calculado bajo la hipótesis de que los índices de
referencia no varían; por tanto, esta TAE Variable variará con las revisiones del
tipo de interés.
No obstante, ten en cuenta que una vez formalizada la hipoteca, aplicaremos para el
cálculo del tipo de interés de tu préstamo: el tipo de interés inicial fijo durante
el plazo fijo y, después, el euríbor aplicable en cada momento más el diferencial
indicado.
La TAE variable incluye el importe de la tasación correspondiente. Para el ejemplo
representativo de un importe de hipoteca de 150.000 €, se ha tomado una vivienda
valorada entre 150.000 € y 299.999 € donde el importe de la tasación se ha estimado
en 363 € (impuestos incluidos). En el caso de una simulación personalizada, el
importe que se ha estimado para la tasación (impuestos incluidos) se establece en
función del valor de la vivienda, de acuerdo con la siguiente tabla:
Importe del valor de la vivienda
Importe de tasación
desde 0 € hasta 149.999 €
326,70 €
desde 150.000 € hasta 299.999 €
363 €
desde 300.000 € hasta 349.999 €
411,40 €
desde 350.000 € hasta 599.999 €
459,80 €
desde 600.000 € en adelante
630,41 €
En caso de que quieras traer tu hipoteca a ING y ampliarla más de un 15 %, los
precios que verás en la simulación no son definitivos. Tu gestor te dará tu precio
personalizado final al completar el proceso.
La amortización total de la Hipoteca NARANJA Variable y la Hipoteca NARANJA Mixta
podrá tener el cobro de una comisión por reembolso anticipado total, siempre que ING
sufra una pérdida financiera, que consistirá en:
En el tramo de tipo de interés fijo:
un 2 % del capital reembolsado anticipadamente, si se realiza durante los 10
primeros años del periodo de tipo de interés fijo. O de un 1,5 % del capital
reembolsado anticipadamente, si se realiza desde el 11ª año (inclusive) y hasta
el fin del periodo de tipo de interés fijo.
En el tramo de tipo de interés
variable:
un 0,15 % del capital reembolsado anticipadamente, si el reembolso se hace
durante los cinco primeros años de vigencia de la Hipoteca.
El importe de la comisión por reembolso anticipado total en ningún caso excederá
del importe de la pérdida financiera que pudiera sufrir ING.
Ten en cuenta que estos ejemplos están calculados para un supuesto
de una primera
vivienda.
Partimos de este supuesto para todos los ejemplos representativos:
Préstamo:
{{mortgageRequested.requestedAmount|150.000}}
€
Duración:
{{mortgageRequested.tini.term|25}} años
Nº de cuotas:
{{mortgageRequested.tini.quotes|300}}
Los datos indicados a continuación son orientativos y corresponden a las variables
indicadas en el ejemplo representativo, el cual no constituye una oferta de
contratación. Para concederte el préstamo hipotecario, antes tenemos que
autorizarlo.
Ejemplo de TAE Variable de {{conditionsWithoutTax.TINI.withHomeAndLife.tae}}
%
TIN período inicial fijo({{fixedTerm.TINI.term|1}}
año/s) {{conditionsWithoutTax.TINI.withHomeAndLife.priceForFixed}}
%, después euríbor + {{conditionsWithoutTax.TINI.withHomeAndLife.priceForVariable}}
%
Este supuesto, en la Hipoteca NARANJA Variable, requiere que cumplas las siguientes
condiciones:
1. Tener una Cuenta en ING en la cual:
hayas domiciliado tu nómina,
o ingreses 600 € o más cada mes,
o tengas un saldo diario mínimo de 2000 €.
2. Hayas contratado este/estos seguro/s comercializados por ING:
Seguro de Hogar: HogarSeguro
Coste:
{{homeInsuranceYearQuota|225,02}}
€ / año
Cobertura:
95.000 € de continente
15.000 € de contenido
(El importe es un
ejemplo orientativo y está basado en las coberturas anteriores, puede variar
en función de las coberturas que contrates).
Seguro de Vida: Seguro de Vida Hipoteca
Coste: 28,09 € / mes
El importe es un ejemplo orientativo para un titular de 30 años de edad y
podrá variar según la edad del cliente y el capital pendiente.
Cuánto te costará la hipoteca en este ejemplo
TAE Variable:
{{conditionsWithoutTax.TINI.withHomeAndLife.tae}}%
Cuota período inicial fijo ({{fixedTerm.TINI.term|1}}
año/s):
{{conditionsWithoutTax.TINI.withHomeAndLife.quotaForFixed}}
€
Cuota resto de años:
{{conditionsWithoutTax.TINI.withHomeAndLife.quotaForVariable}}
€
Total a pagar:
{{conditionsWithoutTax.TINI.withHomeAndLife.totalAmount}}
€
Coste total:
{{conditionsWithoutTax.TINI.withHomeAndLife.totalCost}}
€
Intereses totales:
{{conditionsWithoutTax.TINI.withHomeAndLife.totalInterest}}
€
Ejemplo de TAE Variable de {{conditionsWithoutTax.TINI.withHome.tae}}
%
TIN período inicial fijo ({{fixedTerm.TINI.term|1}}
año/s) {{conditionsWithoutTax.TINI.withHome.priceForFixed}}
%, después euríbor + {{conditionsWithoutTax.TINI.withHome.priceForVariable}}
%
Este supuesto, en la Hipoteca NARANJA Variable, requiere que cumplas las siguientes
condiciones:
1. Tener una Cuenta en ING en la cual:
hayas domiciliado tu nómina,
o ingreses 600 € o más cada mes,
o tengas un saldo diario mínimo de 2000 €.
2. Hayas contratado este/estos seguro/s comercializados por ING:
Seguro de Hogar: HogarSeguro
Coste:
{{homeInsuranceYearQuota|225,02}}
€ / año
Cobertura:
95.000 € de continente
15.000 € de contenido
(El importe es un ejemplo orientativo y está basado en las coberturas anteriores,
puede variar en función de las coberturas que contrates).
Cuánto te costará la hipoteca en este ejemplo
TAE Variable:
{{conditionsWithoutTax.TINI.withHome.tae}}
%
Cuota período inicial fijo ({{fixedTerm.TINI.term|1}}
año/s):
{{conditionsWithoutTax.TINI.withHome.quotaForFixed}}
€
Cuota resto de años:
{{conditionsWithoutTax.TINI.withHome.quotaForVariable}}
€
Total a pagar:
{{conditionsWithoutTax.TINI.withHome.totalAmount}}
€
Coste total:
{{conditionsWithoutTax.TINI.withHome.totalCost}}
€
Intereses totales:
{{conditionsWithoutTax.TINI.withHome.totalInterest}}
€
Ejemplo de TAE Variable de {{conditionsWithoutTax.TINI.withoutCombinedProducts.tae}}
%
TIN período inicial fijo ({{fixedTerm.TINI.term|1}} año/s){{conditionsWithoutTax.TINI.withoutCombinedProducts.priceForFixed}}
%, después euríbor + {{conditionsWithoutTax.TINI.withoutCombinedProducts.priceForVariable}}
%
Para este supuesto de la Hipoteca NARANJA Variable, solo será necesaria la apertura
de una cuenta, totalmente gratis, para realizar el pago de la hipoteca.
Cuánto te costará la hipoteca en este ejemplo
TAE Variable:
{{conditionsWithoutTax.TINI.withoutCombinedProducts.tae}}
%
Cuota período inicial fijo ({{fixedTerm.TINI.term|1}}
año/s):
{{conditionsWithoutTax.TINI.withoutCombinedProducts.quotaForFixed}}
€
Cuota resto de años:
{{conditionsWithoutTax.TINI.withoutCombinedProducts.quotaForVariable}}
€
Total a pagar:
{{conditionsWithoutTax.TINI.withoutCombinedProducts.totalAmount}}
€
Coste total:
{{conditionsWithoutTax.TINI.withoutCombinedProducts.totalCost}}
€
Intereses totales:
{{conditionsWithoutTax.TINI.withoutCombinedProducts.totalInterest}}
€
Ejemplo de TAE Variable de {{conditionsWithoutTax.MIX.withHomeAndLife.tae}}
%
TIN período inicial fijo ({{fixedTerm.MIX.term|5}}
año/s) {{conditionsWithoutTax.MIX.withHomeAndLife.priceForFixed}}
%, después euríbor + {{conditionsWithoutTax.MIX.withHomeAndLife.priceForVariable}}
%
Este supuesto en la Hipoteca NARANJA Mixta requiere que cumplas las siguientes
condiciones:
1. Tener una Cuenta en ING en la cual:
hayas domiciliado tu nómina,
o ingreses 600 € o más cada mes,
o tengas un saldo diario mínimo de 2000 €.
2. Hayas contratado este/estos seguro/s comercializados por ING:
Seguro de Hogar: HogarSeguro
Coste:
{{homeInsuranceYearQuota|225,02}}
€ / año
Cobertura: 95.000 € de continente
15.000 € de contenido
(El importe es un ejemplo orientativo y está basado en las coberturas anteriores,
puede variar en función de las coberturas que contrates).
Seguro de Vida: Seguro de Vida Hipoteca
Coste:
28,09 € / mes
El importe es un ejemplo orientativo para un titular de 30 años de edad y
podrá variar según la edad del cliente y el capital pendiente.
Cuánto te costará la hipoteca en este ejemplo
TAE Variable:
{{conditionsWithoutTax.MIX.withHomeAndLife.tae}}
%
Cuota período inicial fijo ({{fixedTerm.MIX.term|5}}
año/s):
{{conditionsWithoutTax.MIX.withHomeAndLife.quotaForFixed}}
€
Cuota resto de años:
{{conditionsWithoutTax.MIX.withHomeAndLife.quotaForVariable}}
€
Total a pagar:
{{conditionsWithoutTax.MIX.withHomeAndLife.totalAmount}}
€
Coste total:
{{conditionsWithoutTax.MIX.withHomeAndLife.totalCost}}
€
Intereses totales:
{{conditionsWithoutTax.MIX.withHomeAndLife.totalInterest}}
€
Ejemplo de TAE Variable de {{conditionsWithoutTax.MIX.withHome.tae}}
%
TIN período inicial fijo ({{fixedTerm.MIX.term|5}}
año/s){{conditionsWithoutTax.MIX.withHome.priceForFixed}}
%, después euríbor + {{conditionsWithoutTax.MIX.withHome.priceForVariable}}
%
Este supuesto en la Hipoteca NARANJA Mixta requiere que cumplas las siguientes
condiciones:
1. Tener una Cuenta en ING en la cual:
hayas domiciliado tu nómina,
o ingreses 600 € o más cada mes,
o tengas un saldo diario mínimo de 2000 €.
2. Hayas contratado este/estos seguro/s comercializados por ING:
Seguro de Hogar: HogarSeguro
Coste:
{{homeInsuranceYearQuota|225,02}}
€ / año
Cobertura:
95.000 € de continente
15.000 € de contenido
(El importe es un ejemplo orientativo y está basado en las coberturas anteriores,
puede variar en función de las coberturas que contrates).
Cuánto te costará la hipoteca en este ejemplo
TAE Variable:
{{conditionsWithoutTax.MIX.withHome.tae}}
%
Cuota período inicial fijo ({{fixedTerm.MIX.term|5}}
año/s):
{{conditionsWithoutTax.MIX.withHome.quotaForFixed}}
€
Cuota resto de años:
{{conditionsWithoutTax.MIX.withHome.quotaForVariable}}
€
Total a pagar:
{{conditionsWithoutTax.MIX.withHome.totalAmount}}
€
Coste total:
{{conditionsWithoutTax.MIX.withHome.totalCost}}
€
Intereses totales:
{{conditionsWithoutTax.MIX.withHome.totalInterest}}
€
Ejemplo de TAE Variable de {{conditionsWithoutTax.MIX.withoutCombinedProducts.tae}}
%
TIN período inicial fijo ({{fixedTerm.MIX.term|5}} año/s) {{conditionsWithoutTax.MIX.withoutCombinedProducts.priceForFixed}}
%, después euríbor + {{conditionsWithoutTax.MIX.withoutCombinedProducts.priceForVariable}}
%
Para este supuesto de la Hipoteca NARANJA Mixta, solo será necesaria la apertura de
una cuenta, totalmente gratis, para realizar el pago de la hipoteca.
Cuánto te costará la hipoteca en este ejemplo
TAE Variable:
{{conditionsWithoutTax.MIX.withoutCombinedProducts.tae}}
%
Cuota período inicial fijo ({{fixedTerm.MIX.term|5}}
año/s):
{{conditionsWithoutTax.MIX.withoutCombinedProducts.quotaForFixed}}
€
Cuota resto de años:
{{conditionsWithoutTax.MIX.withoutCombinedProducts.quotaForVariable}}
€
Total a pagar:
{{conditionsWithoutTax.MIX.withoutCombinedProducts.totalAmount}}
€
Coste total:
{{conditionsWithoutTax.MIX.withoutCombinedProducts.totalCost}}
€
Intereses totales:
{{conditionsWithoutTax.MIX.withoutCombinedProducts.totalInterest}}
€
Cuánto te costará la hipoteca Fija:
La TAE incluye el importe de la tasación correspondiente. Para el ejemplo
representativo de un importe de hipoteca de 150.000 €, se ha tomado una vivienda
valorada entre 150.000 € y 299.999 € donde el importe de la tasación se ha estimado
en 363 € (impuestos incluidos). En el caso de una simulación personalizada, el
importe que se ha estimado para la tasación (impuestos incluidos) se establece en
función del valor de la vivienda, de acuerdo con la siguiente tabla:
Importe del valor de la vivienda
Importe de tasación
desde 0 € hasta 149.999 €
326,70 €
desde 150.000 € hasta 299.999 €
363 €
desde 300.000 € hasta 349.999 €
411,40 €
desde 350.000 € hasta 599.999 €
459,80 €
desde 600.000 € en adelante
630,41 €
Al amortizar anticipadamente tu Hipoteca NARANJA Fija se te podrá aplicar una
comisión, pero solo si ING sufre una pérdida financiera. Esta comisión nunca superará el 2 % del
capital amortizado si haces el reembolso durante los primeros 10 años de tu hipoteca o el 1,5 %
si es desde ese momento hasta su finalización.
Ten en cuenta que estos ejemplos están calculados para un supuesto
de una primera
vivienda.
Partimos de este supuesto para todos los ejemplos representativos:
Préstamo:
{{mortgageRequested.requestedAmount|150.000}}
€
Duración:
{{mortgageRequested.fixed.term|25}}
años
Nº de cuotas:
{{mortgageRequested.fixed.quotes|300}}
Los datos indicados a continuación son orientativos y corresponden a las variables
indicadas en el ejemplo representativo, el cual no constituye una oferta de
contratación. Para concederte el préstamo hipotecario, antes tenemos que
autorizarlo.
Ejemplo de TAE de {{conditionsWithoutTax.FIX.withHomeAndLife.tae}}
%
TIN {{conditionsWithoutTax.FIX.withHomeAndLife.priceForFixed}}
%
Este supuesto en la Hipoteca NARANJA Fija requiere que cumplas las siguientes
condiciones:
1. Tener una Cuenta en ING en la cual:
hayas domiciliado tu nómina,
o ingreses 600 € o más cada mes,
o tengas un saldo diario mínimo de 2000 €.
2. Hayas contratado este/estos seguro/s comercializados por ING:
Seguro de Hogar: HogarSeguro
Coste:
{{homeInsuranceYearQuota|225,02}}
€ / año
Cobertura:
95.000 € de continente
15.000 € de contenido
(El importe es un ejemplo orientativo y está basado en las coberturas anteriores,
puede variar en función de las coberturas que contrates).
Seguro de Vida: Seguro de Vida Hipoteca
Coste: 28,09 € / mes
El importe es un ejemplo orientativo para un titular de 30 años de edad y podrá
variar según la edad del cliente y el capital pendiente.
Cuánto te costará la hipoteca en este ejemplo
TAE:
{{conditionsWithoutTax.FIX.withHomeAndLife.tae}}
%
Cuota mensual:
{{conditionsWithoutTax.FIX.withHomeAndLife.quotaForFixed}}
€
Total a pagar:
{{conditionsWithoutTax.FIX.withHomeAndLife.totalAmount}}
€
Coste total:
{{conditionsWithoutTax.FIX.withHomeAndLife.totalCost}}
€
Intereses totales:
{{conditionsWithoutTax.FIX.withHomeAndLife.totalInterest}}
€
Ejemplo de TAE de {{conditionsWithoutTax.FIX.withHome.tae}}
%
TIN{{conditionsWithoutTax.FIX.withHome.priceForFixed}}
%
Este supuesto en la Hipoteca NARANJA Fija requiere que cumplas las siguientes
condiciones:
1. Tener una Cuenta en ING en la cual:
hayas domiciliado tu nómina,
o ingreses 600 € o más cada mes,
o tengas un saldo diario mínimo de 2000 €.
2. Hayas contratado este/estos seguro/s comercializados por ING:
Seguro de Hogar: HogarSeguro
Coste:
{{homeInsuranceYearQuota|225,02}}
€ / año
Cobertura:
95.000 € de continente
15.000 € de contenido
(El importe es un ejemplo orientativo y está basado en las coberturas anteriores,
puede variar en función de las coberturas que contrates).
Cuánto te costará la hipoteca en este ejemplo
TAE:
{{conditionsWithoutTax.FIX.withHome.tae}}
%
Cuota mensual:
{{conditionsWithoutTax.FIX.withHome.quotaForFixed}}
€
Total a pagar:
{{conditionsWithoutTax.FIX.withHome.totalAmount}}
€
Coste total:
{{conditionsWithoutTax.FIX.withHome.totalCost}}
€
Intereses totales:
{{conditionsWithoutTax.FIX.withHome.totalInterest}}
€
Ejemplo de TAE de {{conditionsWithoutTax.FIX.withoutCombinedProducts.tae}}
%
TINI {{conditionsWithoutTax.FIX.withoutCombinedProducts.priceForFixed}}
%
Para este supuesto de la Hipoteca NARANJA Fija, solo será necesaria la apertura de
una cuenta, totalmente gratis, para realizar el pago de la hipoteca.
Cuánto te costará la hipoteca en este ejemplo
TAE:
{{conditionsWithoutTax.FIX.withoutCombinedProducts.tae}}
%
Cuota mensual:
{{conditionsWithoutTax.FIX.withoutCombinedProducts.quotaForFixed}}
€
Total a pagar:
{{conditionsWithoutTax.FIX.withoutCombinedProducts.totalAmount}}
€
Coste total:
{{conditionsWithoutTax.FIX.withoutCombinedProducts.totalCost}}
€
Intereses totales:
{{conditionsWithoutTax.FIX.withoutCombinedProducts.totalInterest}}
€
Gastos (registro + notaría + gestoría + tasación + IAJD)
:
Formalizar el préstamo hipotecario genera gastos de tasación,
registro, notaría y gestoría. Desde ING pagaremos esos gastos, excepto el de
tasación.
Nosotros pagaremos, igualmente, el Impuesto sobre Actos
Jurídicos Documentados (IAJD), excepto en el País Vasco.
Sistema de amortización:
Las Hipotecas NARANJA siguen el sistema de amortización francés. Este sistema de amortización se
caracteriza por tener cuotas constantes y por que el cliente paga los intereses según el capital
que queda pendiente de amortizar.
Por ello, durante los primeros años de la hipoteca vas a pagar una cantidad mayor de
intereses que de capital, y durante el periodo final del préstamo hipotecario
pagarás más capital y menos intereses.
Ten en cuenta que si tu préstamo tiene un periodo de tipo de interés
variable, las
cuotas podrán variar con las revisiones semestrales de tipo de interés durante ese
periodo.
Para calcular las cuotas mensuales que tendrás que pagar, utilizamos esta
fórmula:
a = (C₀*i)*(1-(1+i)-n)-1
«a» es la cuota.
«C₀» es el importe pendiente del préstamo hipotecario.
«i» es el tipo de interés anual dividido por 12.
«n» es el número de meses pendientes.
Durante el período en el que el tipo de interés del préstamo hipotecario es fijo,
calculamos las cuotas de acuerdo con ese tipo de interés fijo.
Para calcular los intereses según el capital que queda pendiente de amortizar,
utilizamos esta fórmula:
I(p-1, p) = i*C(p-1)
«I(p-1, p)» son los intereses.
«i» es el tipo de interés anual dividido por 12.
«C(p-1)» es el capital del préstamo
hipotecario pendiente de amortizar.
Información adicional:
ING BANK NV, Sucursal en España, es un operador de
banca-seguros vinculado de Nationale- Nederlanden Vida, Compañía de Seguros y
Reaseguros SAE, y de
Nationale-Nederlanden Generales, Compañía de Seguros y Reaseguros SAE.
Está inscrito en el Registro Administrativo Especial de Mediadores de Seguros en
los Países Bajos con el número 12000059 con seguro de responsabilidad civil y
habilitado para ejercer en España en calidad de sucursal de una entidad de la
U.E.
Consulta las compañías aseguradoras con las que ING Bank NV, Sucursal en España ha
celebrado contratos de agencia, así como más información, en nuestra política
sobre la actividad de comercialización de seguros, en la sección de ‘Info
legal/Información legal de seguros’ de ing.es.
Por otro lado, puedes consultar y ampliar información en la Ficha de Información
Precontractual de nuestras hipotecas que está en la sección de Información Legal de
la página web de ING (ing.es)
