Hipoteca NARANJA Fija Si la tranquilidad fuese una hipoteca, sería esta. Paga siempre lo mismo Con un gestor personal a tu lado Sin comisión de apertura Soy cliente, calcular mi cuota Calcular mi cuota
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Olvídate del euríbor Con tu Hipoteca NARANJA Fija podrás disfrutar de la tranquilidad de pagar siempre la misma cuota, pase lo que pase, durante los 25 años de vida de tu hipoteca. ¡Y eso sí es vida!
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¿Gastos extra? No, gracias. El gasto de tasación lo asumimos en ING en caso de solicitarla a través de nosotros y formalizar el préstamo. 0 € gastos de notaría. 0 € gastos de gestoría. 0 € gastos de registro. 0 € gastos de tasación. El gasto de tasación lo asumimos en ING en caso de solicitarla a través de nosotros y formalizar el préstamo.
Una hipoteca para entrar a vivir Si sueñas a lo grande… Disfruta de hasta el 80 % del valor de tasación de tu vivienda habitual (mínimo 50.000 €). y a largo plazo… Plazo Hipoteca NARANJA Fija: 25 años si, al vencimiento, cualquiera de los titulares no supera los 75 años. no estás solo. Con un gestor personal que te acompañará durante todo el proceso.
4, 3, 2, 1… empieza la cuenta atrás para solicitarla 1. Calcula tu cuota Descubrir el importe y el plazo es tan fácil como hacer clic en nuestro simulador. 2. Solicita tu hipoteca Responde al formulario y, en unos minutos, sabrás si tu hipoteca es en principio viable. 3. Envía la documentación Entrégala como mejor te venga: por email, a través de un mensajero o en nuestras oficinas. 4. Tasación y firma Déjalo en nuestras manos: nosotros nos encargamos de solicitar la nota simple, la tasación y de fijar la fecha de la firma ante notario.
Calcula fácilmente la cuota de tu Hipoteca NARANJA Fija y compárala con la Hipoteca NARANJA Variable y la Hipoteca NARANJA Mixta.
Preguntas frecuentes sobre la Hipoteca Fija 1. Calcula tu cuota Con nuestro simulador podrás saber fácilmente qué cantidad puedes solicitar y cuál sería tu cuota mensual. O, si lo prefieres, llama al 91 206 66 55 o pásate por cualquiera de nuestras oficinas. También, puedes comparar las diferentes hipotecas de ING aquí. 2. Solicita tu hipoteca En ningún sitio se está como en casa. Por eso, si eres cliente de ING podrás validar la solicitud de tu hipoteca desde tu Área Clientes. Si todavía no eres cliente puedes hacer el proceso a través de nuestra web, firmar el formulario de solicitud que encontrarás al final y enviárnoslo junto con el resto de la documentación. Si se te pasó imprimirlo o guardarlo, no te preocupes: podrás solicitar que te lo enviemos por correo electrónico en cualquier momento. Además, para realizar el pago de tus cuotas mensuales deberás abrir una cuenta con nosotros de forma 100 % gratuita. ¿Quieres traer tu hipoteca a ING? Déjalo en nuestras manos. Una vez que comprobemos si tu solicitud es viable, nosotros nos encargaremos de hacer los trámites con tu entidad actual. 3. Envíanos tu documentación Para disfrutar al máximo de tu hipoteca te pedimos el mínimo de papeleo. Y hacérnoslo llegar será igual de fácil: puedes digitalizar los documentos y subirlos a nuestra web o enviarlos por email, usar un servicio de mensajero de forma gratuita, o entregarlos directamente en cualquiera de nuestras oficinas. Tú eliges. 4. Tasación y nota simple Si tu solicitud es viable, nosotros nos encargaremos de tramitar la tasación de la vivienda con la colaboración de una empresa independiente. Una vez conozcamos su valor, solicitaremos una nota simple al Registro de la Propiedad para comprobar que todo esté en orden: desde la inscripción y la titularidad registral, hasta las posibles cargas que pueda tener. Tu casa, tus reglas. Si lo prefieres puedes realizar la tasación con la empresa que tú decidas y aportarla, pero en ese caso el gasto correrá de tu cuenta. 5. Gestión de la firma y formalización de tu hipoteca A partir de aquí, el testigo pasa a la gestoría, que se encargará de coordinar contigo el resto de la operación: el importe, la forma de pago y la provisión de fondos para los gastos de compra/venta. Sin olvidar los dos trámites que tendrás que hacer con el Notario y la documentación a aportar en cada uno de ellos: Al menos 10 días antes de la firma de las escrituras, deberás descargarte de nuestra web la documentación precontractual de tu hipoteca, leerla y aceptarla. Asegúrate de que, antes del día de la firma, acudes a la Notaría para que te asesoren sobre esta documentación. El día de la firma de las escrituras deberás acudir con todos los titulares de la hipoteca a la Notaría y presentar los originales de cada uno de los documentos que nos has facilitado hasta la fecha. Una vez firmadas, te haremos llegar las escrituras a tu domicilio en, aproximadamente, 6 meses. Recuerda que, durante todo el proceso, cuentas con la ayuda de tu gestor personal que te acompañará por teléfono, WhatsApp y desde nuestra aplicación móvil para resolver todas tus dudas. Para que puedas realizar el pago de las cuotas de tu Hipoteca NARANJA Fija, necesitamos que al menos uno de los titulares tenga una cuenta con nosotros. Dos productos que, a simple vista, pueden parecer muy distintos, pero que en ING comparten apellidos: ambos son transparentes, sin sorpresas y buscan hacerte la vida más fácil. ¡Marchando una ración doble de ventajas! En pocas palabras: cero. Podrás disfrutar de todas las ventajas de tu hipoteca sin tener que abonar ninguno de los gastos de cualquier préstamo hipotecario: impuestos sobre Actos Jurídicos Documentados (IAJD), excepto en el País Vasco, registro, notaría, gestoría o tasación. Este último gasto lo asumiremos siempre y cuando la tasación sea solicitada a través de ING, el préstamo resulte finalmente aprobado y la operación se llegue a formalizar. ¿Dudas? Aquí podrás conocer en detalle cómo se calculan los gastos de tu hipoteca. La Hipoteca NARANJA Fija está diseñada para pintar lo mínimo en tu vida. Por eso la cuota se mantendrá siempre igual, pase lo que pase, independientemente del euríbor. Sin sorpresas ni preocupaciones. ¡Para nada! Sin embargo, si quieres disfrutar del mejor precio de tu Hipoteca NARANJA, tendrás que contratar el seguro de vida y el seguro de hogar que te ofrecemos, además de domiciliar tu nómina, pensión o prestación por desempleo. Podrás amortizar tu Hipoteca NARANJA Fija de forma total o parcial, ¡tú eliges! Al hacer una amortización es posible que ING sufra una pérdida financiera. En ese caso, tendrás que pagar una compensación que equivalga a dicha pérdida. Pero no te preocupes, esa cantidad nunca podrá superar: Un 2 % del capital total que reembolses en la amortización, si lo haces en los 10 primeros años de vida de tu hipoteca. Un 1,5 % del capital total que reembolses en la amortización, si decides hacerlo a partir del 11º año (incluido). ¿Y si no supone una pérdida para ING? No pagarás nada de nada. Las principales diferencias son cuánto pagas al mes (es decir, tu cuota) y a qué plazo puedes solicitarlas (los años que tienes para pagarlas). Hipoteca NARANJA Variable Cuota: El primer año no varía nada. Después, cada 6 meses, la cuota podrá bajar o subir semestralmente, en función de las variaciones del euríbor. Plazo: Desde 9 a 40 años siempre que, cuando termine el plazo, la edad de cualquiera de los titulares no supere los 75 años. Hipoteca NARANJA Mixta Cuota: Los 10 primeros años será la misma. Después, cada 6 meses, la cuota podrá bajar o subir semestralmente, en función de las variaciones del euríbor. Plazo: De 11 a 40 años siempre que, cuando termine el plazo, la edad de cualquiera de los titulares no supere los 75 años. Hipoteca NARANJA Fija Cuota: Será la misma durante toda la vida de la hipoteca. Plazo: 25 años. Siempre que, cuando termine el plazo, la edad de cualquiera de los titulares no supere los 75 años. Si todavía no sabes cuál es para ti puedes ver más detalles en nuestro Comparador de hipotecas. Con tu Hipoteca NARANJA Fija podrás disfrutar de la tranquilidad de pagar siempre la misma cuota durante los 25 años de vida de tu hipoteca. Sin ningún gasto* 0 € gastos de notaría. 0 € gastos de gestoría. 0 € gastos de registro. 0 € gastos de tasación*. Y sin comisión de apertura. Además, contarás con la ayuda de tu propio gestor personal que te acompañará durante todo el proceso de contratación y hasta el momento de la firma.
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Descubre la cuota mensual de tu hipoteca ¿Tienes 5 minutos? Es lo que necesitas para calcular la cuota mensual de tu hipoteca y saber si es en principio viable. Ir al simulador ¿Cuáles serán los gastos de mi hipoteca? Si tienes claro que quieres una hipoteca, te mereces tener igual de claros cuáles serán tus gastos a la hora de contratarla. ¡Claro! Calcular gastos
HIPOTECAS NARANJA Lo que te explicamos a continuación es esa letra pequeña que suele haber en los contratos, pero que casi nadie lee. Sin embargo, es importante, y por eso en ING la hemos hecho más clara. Bueno, y si aun así te quedan dudas, contacta con nosotros. Para concederte el préstamo hipotecario, antes tenemos que autorizarlo.
El importe que concedemos para la Hipoteca NARANJA es: Como mínimo: 50.000 € Como máximo: hasta el 80 % del valor de tasación del inmueble a hipotecar, que tendrá que reunir las condiciones de habitabilidad que desde ING establezcamos. Este porcentaje máximo puede ser menor en función de la finalidad del préstamo y del inmueble.
La Hipoteca NARANJA Variable ofrece estos plazos para pagar el préstamo: Plazo mínimo: 9 años Plazo máximo: 40 años
La Hipoteca NARANJA Mixta ofrece estos plazos para pagar el préstamo: Plazo mínimo: 11 años Plazo máximo: 40 años
La Hipoteca NARANJA Fija ofrece este plazo para pagar el préstamo: 25 años

Para calcular la TAE Variable, el importe total adeudado y las cuotas mensuales, en ciertos casos tomaremos como referencia, para toda la vida del préstamo, el tipo de interés fijo inicial. Esto será así siempre que el tipo de interés que resulte de la revisión que realizamos semestralmente a partir de los años siguientes (euríbor a un año del 0,287 % BOE junio 2022 más diferencial) sea inferior al tipo de interés inicial. Esta TAE Variable se ha calculado bajo la hipótesis de que los índices de referencia no varían; por tanto, esta TAE Variable variará con las revisiones del tipo de interés. No obstante, ten en cuenta que una vez formalizada la hipoteca, aplicaremos para el cálculo del tipo de interés de tu préstamo: el tipo de interés inicial fijo durante el periodo fijo y, después, el euríbor aplicable en cada momento más el diferencial indicado.
Ten en cuenta que estos ejemplos están calculados para un supuesto de una primera vivienda.


Partimos de este supuesto para todos los ejemplos representativos:
Préstamo: 150.000 € Duración: 25 años Nº de cuotas: 300
Ejemplo de TAE Variable de 1,75 % Este supuesto, en la Hipoteca NARANJA Variable, requiere que cumplas las siguientes condiciones:
1. Tener una Cuenta NÓMINA en ING en la cual: hayas domiciliado tu nómina, o ingreses 600 € o más cada mes, o tengas un saldo diario mínimo de 2000 €. 2. Hayas contratado estos seguros naranja (comercializados por ING):
Seguro de hogar Coste:
18,75 € / mes
Cobertura:
95.000 € de continente
15.000 € de contenido

(El importe puede variar en función de las coberturas que contrates)
Seguro de vida Coste:
28,09 € / mes
Para un titular de 30 años de edad (aunque el importe puede variar según la edad del cliente y el capital pendiente)

Cuánto te costará la hipoteca en este ejemplo TAE Variable: 1,75 % Cuota primer año: 561,92 € Cuota resto de años: 570,22 € Total a pagar: 185.018,40 € Coste total: 35.018,40 € Intereses totales: 20.965,50 € Si tú como cliente pagaras el importe de 363 € de la tasación, la TAE Variable sería de 1,77 %, las 12 primeras cuotas de 561,92 € y las cuotas del resto de años de 570,22 €. El importe total a pagar del préstamo hipotecario sería, entonces, de 185.381,40 €, el coste total 35.381,40 €, y los intereses totales 20.965,90 €.
Ejemplo de TAE Variable de 1,88 % Para este supuesto de la Hipoteca NARANJA Variable, solo será necesaria la apertura de una cuenta, totalmente gratis, para realizar el pago de la hipoteca.
Cuánto te costará la hipoteca en este ejemplo TAE Variable: 1,88 % Cuota primer año: 617,68 € Cuota resto de años: 626,50 € Total a pagar: 187.844,16 € Coste total e intereses totales: 37.844,16 € Si tú como cliente pagaras el importe de 363 € de la tasación, la TAE Variable sería de 1,90 %, las 12 primeras cuotas de 617,68 € y las cuotas del resto de años de 626,50 €. El importe total a pagar del préstamo hipotecario sería, entonces, de 188.207,16 €, el coste total 38.207,16 € e intereses totales 37.844,16 €.
Ejemplo de TAE Variable de 3,30 % Este supuesto en la Hipoteca NARANJA Mixta requiere que cumplas las siguientes condiciones:
1. Tener una Cuenta NÓMINA en ING en la cual: hayas domiciliado tu nómina, o ingreses 600 € o más cada mes, o tengas un saldo diario mínimo de 2000 €. 2. Hayas contratado estos seguros naranja (comercializados por ING):
Seguro de hogar Coste:
18,75 € / mes
Cobertura:
95.000 € de continente
15.000 € de contenido

(El importe puede variar en función de las coberturas que contrates)
Seguro de vida Coste:
28,09 € / mes
Para un titular de 30 años de edad (aunque el importe puede variar según la edad del cliente y el capital pendiente)

Cuánto te costará la hipoteca en este ejemplo TAE Variable: 3,30 % Cuota mensual: 684,31 € Total a pagar: 219.345,00 € Coste total: 69.345,00 € Intereses totales: 55,292.50 € Si tú como cliente pagaras el importe de 363 € de la tasación, la TAE Variable sería de 3,32 % y la cuota mensual de 684,31 €. El importe total a pagar del préstamo hipotecario sería, entonces, de 219.708,00 €, el coste total 69.708,00 €, y los intereses totales 55.292,50 €.
Ejemplo de TAE Variable de 3,51 % Para este supuesto de la Hipoteca NARANJA Mixta, solo será necesaria la apertura de una cuenta, totalmente gratis, para realizar el pago de la hipoteca.
Cuánto te costará la hipoteca en este ejemplo TAE Variable: 3,51 % Cuota mensual: 746,92 € Total a pagar: 224.076,00 € Coste total e intereses totales: 74.076,00 € Si tú como cliente pagaras el importe de 363 € de la tasación, la TAE Variable sería de 3,53 % y la cuota mensual de 746,92 €. El importe total a pagar del préstamo hipotecario sería, entonces, de 224.439,00 €, el coste total 74.439,00 € e intereses totales 74.076,00 €.
Ten en cuenta que estos ejemplos están calculados para un supuesto de una primera vivienda.

Al amortizar anticipadamente tu Hipoteca NARANJA Fija se te podrá aplicar una comisión, pero solo si ING sufre una pérdida financiera. Esta comisión nunca superará el 2 % del capital amortizado si haces el reembolso durante los primeros 10 años de tu hipoteca o el 1,5 % si es desde ese momento hasta su finalización. Partimos de este supuesto para todos los ejemplos representativos:
Préstamo: 150.000 € Duración: 25 años Nº de cuotas: 300
Ejemplo de TAE de 3,64 % Este supuesto en la Hipoteca NARANJA Fija requiere que cumplas las siguientes condiciones:
1. Tener una Cuenta NÓMINA en ING en la cual: hayas domiciliado tu nómina, o ingreses 600 € o más cada mes, o tengas un saldo diario mínimo de 2000 €. 2. Hayas contratado estos seguros naranja (comercializados por ING):
Seguro de hogar Coste:
18,75 € / mes
Cobertura:
95.000 € de continente
15.000 € de contenido

(El importe puede variar en función de las coberturas que contrates)
Seguro de vida Coste:
28,09 € / mes
Para un titular de 30 años de edad (aunque el importe puede variar según la edad del cliente y el capital pendiente)

Cuánto te costará la hipoteca en este ejemplo TAE: 3,64 % Cuota mensual: 710,54 € Total a pagar: 227.214,00 € Coste total: 77.214,00 € Intereses totales: 63.161,50 € Si tú como cliente pagaras el importe de 363 € de la tasación, la TAE sería de 3,66 % y la cuota mensual de 710,54 €. El importe total a pagar del préstamo hipotecario sería, entonces, de 227.577,00 €, el coste total 77.577,00 €, y los intereses totales 63.161,50 €.
Ejemplo de TAE de 3,86 % Para este supuesto de la Hipoteca NARANJA Fija, solo será necesaria la apertura de una cuenta, totalmente gratis, para realizar el pago de la hipoteca.
Cuánto te costará la hipoteca en este ejemplo TAE: 3,86 % Cuota mensual: 774,47 € Total a pagar: 232.341,00 € Coste total e intereses totales: 82.341,00 € Si tú como cliente pagaras el importe de 363 € de la tasación, la TAE sería de 3,88 % y la cuota mensual de 774,47 €. El importe total a pagar del préstamo hipotecario sería, entonces, de 232.704,00 € el coste total 82.704,00 €, y los intereses totales 82.341,00 €.
Formalizar el préstamo hipotecario genera gastos de registro, notaría y gestoría. Desde ING pagaremos esos gastos. También pagaremos el gasto de tasación, si has solicitado la tasación a través de ING, hemos aprobado el préstamo y lo hemos formalizado.
Nosotros pagaremos, igualmente, el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (IAJD), excepto en el País Vasco.
Las Hipotecas NARANJA siguen el sistema de amortización francés. Este sistema de amortización se caracteriza por tener cuotas constantes y por que el cliente paga los intereses según el capital que queda pendiente de amortizar. Por ello, durante los primeros años de la hipoteca vas a pagar una cantidad mayor de intereses que de capital, y durante el período final del préstamo pagarás más capital y menos intereses. Ten en cuenta que las cuotas podrán variar con las revisiones semestrales del tipo de interés. Para calcular las cuotas mensuales que tendrás que pagar, utilizamos esta fórmula:
a = (C₀*i)*(1-(1+i)-n)-1 «a» es la cuota. «C₀» es el importe pendiente del préstamo hipotecario. «i» es el tipo de interés anual dividido por 12. «n» es el número de meses pendientes.
Para la Hipoteca NARANJA Variable:
Aplicando esta fórmula la cuota mensual del primer año sería sería: 561,92 € Préstamo pendiente:
150.000 €
Tipo de interés anual:
0,95 %
Duración:
25 años
561,92 = (150.000*(0,0095|X,XX}}/12))*(1-(1+0,0095/12)-12*25)-1

Para la Hipoteca NARANJA Mixta:
Aplicando esta fórmula la cuota mensual sería: 684,31 € Préstamo pendiente:
150.000 €
Tipo de interés anual:
2,65 %
Duración:
25 años
684,31 = (150.000*(0,0265/12))*(1-(1+0,0265/12)-12*25)-1

Para la Hipoteca NARANJA Fija:
Aplicando esta fórmula la cuota mensual sería: 710,54 € Préstamo pendiente:
150.000 €
Tipo de interés anual:
2,99 %
Duración:
25 años
710,54 = (150.000*(0,0299/12))*(1-(1+0,0299/12)-12*25)-1

Durante el período en el que el tipo de interés del préstamo hipotecario es fijo, calculamos las cuotas de acuerdo con ese tipo de interés fijo. Para calcular los intereses según el capital que queda pendiente de amortizar, utilizamos esta fórmula:
I(p-1, p) = i*C(p-1) «I(p-1, p)» son los intereses. «i» es el tipo de interés anual dividido por 12. «C(p-1)» es el capital del préstamo hipotecario pendiente de amortizar.
Para la Hipoteca NARANJA Variable:
Aplicando esta fórmula los intereses serían: 118,75 € Tipo de interés anual:
0,95 %
Coste pendiente de amortizar:
150.000 €
118,75 = (0,0095/12)*150.000

La amortización es igual a la cuota menos los intereses:
Cuota mensual: 561,92 € Intereses: 118,75 € Amortización: 443,17 €
Para la Hipoteca NARANJA Mixta:
Aplicando esta fórmula los intereses serían: 331,25 € Tipo de interés anual:
2,65 %
Coste pendiente de amortizar:
150.000 €
331,25 = (0,0265/12)*150.000

La amortización es igual a la cuota menos los intereses:
Cuota mensual: 284,31 € Intereses: 331,25 € Amortización: 353,06 €
Para la Hipoteca NARANJA Fija:
Aplicando esta fórmula los intereses serían: 373,75 € Tipo de interés anual:
2,99 %
Préstamo:
150.000 €
373,75 € = (0,0299/12)*150.000

La amortización es igual a la cuota menos los intereses:
Cuota mensual: 710,54 € Intereses: 373,75 € Amortización: 336,79 €
ING BANK NV, Sucursal en España, es un operador de banca-seguros vinculado de Nationale- Nederlanden Vida, Compañía de Seguros y Reaseguros SAE, y de Nationale-Nederlanden Generales, Compañía de Seguros y Reaseguros SAE. Está inscrito en el Registro Administrativo Especial de Mediadores de Seguros en los Países Bajos con el número 12000059 con seguro de responsabilidad civil y habilitado para ejercer en España en calidad de sucursal de una entidad de la U.E. ING ha celebrado contratos de agencia con Nationale-Nederlanden Vida, compañía de Seguros y Reaseguros, S.A.E. y con Nationale-Nederlanden Generales, Compañía de Seguros y Reaseguros S.A.E. Puedes consultar y ampliar información en la Ficha de Información Precontractual que está en la sección de Información Legal de la página web de ING (ing.es).
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