Surge así la figura del avalista hipotecario como la persona que responde con sus bienes de la deuda en caso de impago.
Si el hipotecado no paga las cuotas hipotecarias, el banco puede reclamar la deuda al avalista que
Previamente,
Con el aval,
Esto se puede hacer limitando la responsabilidad a unos bienes concretos del avalista o limitar el aval en el tiempo. Pero para que la garantía sea parcial, por un importe máximo y un tiempo determinado, tiene que estar perfectamente incluido en la escritura hipotecaria.