Hipoteca Joven
Tu primera casa, ¡ahora sí que sí!
Hasta el 95 % de financiación1 en tu Hipoteca
NARANJA.
Si eres menor de 36 años.
Uno de los titulares tiene unos ingresos mínimos de 1500 € netos al mes.
Para la compra de tu primera vivienda de hasta 400.000 €.
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La ayuda que necesitas para darle el “sí quiero” a tu primera casa
Llegar a tener los ahorros suficientes para pagar la entrada de una casa es un quebradero de cabeza
para muchos jóvenes. Si es tu caso, en ING lo tienes más fácil porque… puedes conseguir hasta el 95 % de financiación1 en tu Hipoteca
NARANJA.
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Si tu casa tiene certificado energético A, B o C, indícalo cuando simules y tendrás un mejor
precio (TIN).
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Si lo prefieres…
También puedes solicitarla llamando al 91 206 66 95, o acudir a tu oficina más
cercana.
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Con un gestor personal a tu lado
Al que podrás preguntarle todas tus dudas y te ayudará durante todo el proceso sin compromiso.
Incluso si al final decides no contratar tu hipoteca con nosotros.
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0 € gastos de notaría
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Como siempre, libre de vincularte más de la cuenta
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domiciliar tu nómina y contratar con nosotros los seguros de vida y hogar.
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El programa Mi primera vivienda de la Comunidad de Madrid podría
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1 Financiación hasta del 95 % sobre el menor de los
valores, entre el precio de compraventa y el valor de tasación en las Hipotecas NARANJA. Para la adquisición
de vivienda habitual siempre que no supere los 400.000 €. El importe mínimo de concesión será de 100.000
€.
La aprobación de tu hipoteca y sus condiciones estarán sujetas al análisis de la
entidad previa presentación de la información pertinente y necesaria que te solicitaremos para hacer una
evaluación adecuada de tu solvencia.
Preguntas frecuentes
Consulta las preguntas frecuentes sobre la Hipoteca Joven
¿Qué es la Hipoteca Joven?
La Hipoteca Joven de ING permite a jóvenes menores de 36 años conseguir
hasta un 95 % de financiación* para la compra de su primera vivienda con una Hipoteca
NARANJA.
*Financiación de hasta el 95 % del valor de tasación (sobre el menor de los valores entre el
precio de compraventa y el valor de tasación) para la adquisición de vivienda
habitual.
Te contamos los requisitos que debes cumplir para solicitarla:
Tienes menos de 36 años en el momento de la solicitud de la hipoteca.
Es la primera vivienda que vas a comprar.
Al menos uno de los titulares tiene ingresos de más de 1500 € netos
mensuales.
El precio de la vivienda de hasta 400.000 €. (Importe mínimo de concesión será de
100.000 €)
¿Qué requisitos tengo que cumplir para solicitar la Hipoteca
Joven?
Los requisitos que debes cumplir para solicitar la Hipoteca Joven son:
Tienes menos de 36 años en el momento de la firma de la hipoteca.
Es la primera vivienda que vas a comprar.
Al menos uno de los titulares tiene ingresos de más de 1500 € netos
mensuales.
El precio de la vivienda de hasta 400.000 €. (Importe mínimo de concesión será de
100.000 €)
¿Cómo solicitar la Hipoteca Joven de ING?
¡Es muy sencillo! Entra en nuestro simulador
y, en menos de 1 minuto, podrás descubrir tu
precio personalizado, la cantidad que puedes solicitar y en cuánto tiempo podrás
devolverla.
Si lo prefieres, puedes llamar al 91 206 66 95 o visitar tu
oficina más
cercana, y te
ayudaremos en todo lo que necesites.
¿Qué características tiene la Hipoteca Joven de ING?
Si eres menor de 36 años, y cumples con los requisitos, podrás
financiarte por encima del 80 %
hasta el 95 % del valor de tasación (sobre el menor de los valores entre el precio de
compraventa y
el valor de tasación).
Puedes elegir cualquiera nuestras Hipotecas NARANJA: Variable, Mixta o
Fija. ¡Tú decides! El
plazo máximo será de 30 años para Hipotecas NARANJA Variable y Mixta y plazo único de 25 años para
el caso de la Hipoteca NARANJA Fija.
Además, recuerda que puedes elegir cuántos años quieres de fijo y de variable. Simula y conoce
tu precio personalizado en menos de 1 minuto.
¿Qué financiación puedo conseguir con la Hipoteca Joven?
Si cumples con los requisitos, podrías conseguir ¡hasta el 95 % de
financiación! en tu
Hipoteca NARANJA sobre el valor menor del precio de compraventa y el de
tasación.
En la pregunta “¿Qué requisitos tengo que cumplir para solicitar la Hipoteca Joven?” te
contamos todo lo que necesitas saber para solicitarla.
¿Cuál es el importe máximo y mínimo que puedo solicitar?
Si ya le has echado el ojo a una vivienda, con las Hipotecas NARANJA
podrías solicitar hasta
el 80 % del valor de tasación del inmueble, con un mínimo de 50.000 €.
Y, si cumples con los requisitos de la Hipoteca Joven, podrías solicitar
hasta el 95 % (sobre
el valor menor del precio de compraventa y el de tasación), con un importe mínimo de 100.000
€.
Recuerda que estos son los requisitos que debes cumplir para
solicitarla:
Tienes menos de 36 años en el momento de la solicitud
de la hipoteca.
Es la primera vivienda que vas a
comprar.
Al menos uno de los titulares tiene ingresos de más de
1500 € netos mensuales.
El precio de la vivienda de hasta 400.000 €. (Importe
mínimo de concesión será de 100.000 €)
Sabemos que para ti el valor de tu futura casa es incalculable, pero si quieres conocer más
sobre cómo se calcula el valor de una vivienda en el mercado puedes consultar algunos datos sobre la
tasación de viviendas y el valor catastral.
¿Qué es y cómo funciona una Hipoteca NARANJA?
Una hipoteca es un producto financiero que ofrecen los bancos a los
clientes que quieren
comprar un inmueble. Básicamente, se deja una cantidad estipulada a cambio de
devolverla con pagos
periódicos y los intereses acordados.
La diferencia con otra clase de préstamos es que cuenta con una garantía
adicional: el
inmueble adquirido. Como ves, funciona como un préstamo. El
banco te da un crédito con la garantía
de un bien, y el compromiso de devolver el dinero con intereses en un plazo
específico. Tú decides
qué tipo de hipoteca quieres: fija, variable o mixta. Y dependiente de tu capacidad de pago y el
valor del inmueble, el banco te presta una cantidad.
En ING, podrías conseguir hasta el 80 % de financiación sobre
el valor de tasación. Por lo
tanto, necesitas tener ahorrado el 20 % restante (lo que se suele llamar entrada), y el importe de
los gastos e impuestos asociados a la compraventa.
Además, si tienes menos de 36 y cumples con los requisitos, podría
conseguir hasta el 95% de
financiación (sobre el menor de los valores del precio de compraventa y el valor de
tasación).
¿Qué comisiones tienen las Hipotecas NARANJA?
Nuestras hipotecas están diseñadas para pintar lo mínimo en tu vida. Por eso, no tienes que
preocuparte por los gastos de notaría, gestoría o del registro porque ¡no tiene
gastos! Solo tendrás
que encargarte del coste de la tasación. Tampoco tiene comisiones de apertura, ni por cambio de
condiciones. Si quieres hacer una amortización anticipada de tu Hipoteca NARANJA, y esta supone una
pérdida financiera para ING, tendrías que pagar una comisión por reembolso anticipado, según te
indicamos a continuación:
Hipoteca NARANJA Variable: la amortización anticipada
parcial no tiene ninguna comisión por
reembolso anticipado. La amortización anticipada total tiene una comisión por reembolso anticipado
total de un 2 % del capital reembolsado anticipadamente durante el periodo de tipo de interés fijo
(1 o 3 años), o un 0,15 % del capital reembolsado anticipadamente si la amortización se realiza
durante el periodo de tipo de interés variable (siempre que no hayan transcurrido más de 5 años de
vida del préstamo).
Hipoteca NARANJA Mixta de 5 y 10 años: la amortización
anticipada parcial no tiene ninguna
comisión por reembolso anticipado. La amortización anticipada total tiene una comisión por reembolso
anticipado total de un 2 % del capital total reembolsado anticipadamente, si lo haces durante el
plazo de aplicación del tipo fijo.
Hipoteca NARANJA Mixta de 15 o 20 años: la amortización
anticipada parcial no tiene ninguna
comisión por reembolso anticipado. La amortización anticipada total tiene una comisión por reembolso
anticipado total un 2 % del capital total que reembolses en la amortización, si lo haces en los 10
primeros años de vida de tu hipoteca; y un 1,5 % del capital total reembolsado, si decides realizar
la amortización anticipada total a partir del 11º año (incluido) y hasta el final del periodo de
tipo de interés fijo.
Hipoteca NARANJA Fija: la amortización anticipada total
o parcial tiene una comisión por
reembolso anticipado de un 2 % del capital total que reembolses en la amortización, si lo haces en
los 10 primeros años de vida de tu hipoteca; y un 1,5 % del capital total reembolsado, si decides
realizar la amortización anticipada total a partir del 11º año (incluido) y hasta el final de la
vida de tu hipoteca.
El importe de la comisión por reembolso anticipado total en ningún caso excederá del importe
de la pérdida financiera que pudiera sufrir ING. ¿Y si no supone una pérdida para ING? En ese caso,
no pagarás nada.
