Hipoteca es la carga más habitual que puede tener una vivienda cuando la compramos si el anterior propietario pidió un préstamo hipotecario para su adquisición.La hipoteca debe ser cancelada antes de que el nuevo comprador adquiera la casa, aunque también exista la opción de subrogarse a una nueva hipoteca.Embargos judiciales. Se producecuando el vendedor tiene los bienes embargados como garantía para el pago de una deuda. En este caso hay que cancelar el embargo para que el comprador no se vea afectado o bien el comprador puede hacerse cargo de la deuda descontándola del precio de la casa.Arrendamientos. Si la casa esta alquilada cuando se vende,el comprador debe mantener al inquilino hasta que finalice el contrato de alquiler.Usufructo y servidumbre. Estas cargasafectan al uso de la casa, no a la propiedad. Cuando la vivienda está afectada por estas cargas, su uso está limitado hasta que se extinga la carga.
Comprando una casa