Contrato de reserva de vivienda vs contrato de arras – ING

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Comprador		Vendedor
Derecho a comprar la vivienda en el tiempo fijado y al precio pactado con el vendedor.	Derechos	Derecho a vender la vivienda en el precio y plazo estipulado.
Obligado a comprar la vivienda, no puede echarse atrás aunque encuentre otra vivienda mejor. Tiene que cumplir los plazos de entrega del dinero que se han establecido en el contrato.	Obligaciones	Obligado a vender la vivienda en las condiciones pactadas en el contrato.

Contrato de arras		Contrato de reserva
El contrato de arras está recogido en el Código Civil, por lo que ofrece mayor seguridad jurídica.	Seguridad jurídica	El contrato de reserva no está regulado.
El acuerdo de arras se puede rescindir pagando la indemnización prevista en el contrato.	Rescisión	El contrato de reserva solo se puede rescindir si están recogidas las causas de rescisión en el contrato, pero no es habitual.