En este artículo vamos a analizar
Este modelo facilita el acceso a inversiones relacionadas con viviendas, oficinas o locales comerciales sin necesidad de realizar una gran inversión individual. A cambio, cada participante obtiene una rentabilidad proporcional a la cantidad aportada y a las condiciones del proyecto.
Dentro de una estrategia financiera más amplia, el crowdfunding inmobiliario puede entenderse como una alternativa más dentro del mundo de la
- Una plataforma selecciona un proyecto (un bloque de pisos, un local, una reforma para vender) tras un análisis técnico.
- Se publica el proyecto detallando: cuánta inversión hace falta, qué rentabilidad se espera y en qué plazo se recuperará el dinero.
- Tú decides cuánto quieres aportar para
invertir en crowdfunding inmobiliario - Si se llega al objetivo de recaudación, el dinero se entrega al promotor y el proyecto arranca.
- Una vez que el inmueble se alquila o se vende, tú recibes tu parte de los beneficios directamente en tu cuenta.
| Tipo de Crowdfunding | ¿Qué hace el inversor ? | ¿Cómo se gana el dinero? | Nivel de riesgo |
|---|---|---|---|
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| Participar como socio del proyecto | Beneficios de la venta o alquiler del inmueble | Más alto (pero más potencial) |
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| Prestar dinero al promotor | Intereses previamente acordados | Moderado |
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| Aportar dinero a cambio de algo no monetario. | Descuentos o beneficios exclusivos en el inmueble. | Bajo |
Barreras bajas: Gestión pasiva: Rentabilidades competitivas: sector inmobiliario
Falta de liquidez: Riesgo de ejecución: Dependencia de la plataforma: