Domiciliando tu nómina y contratando el
seguro de hogar que te ofrecemos.
Sin domiciliar tu nómina ni contratar los
seguros que te ofrecemos.
Tendrás la tranquilidad de saber que tu cuota será fija durante los 10 primeros años, porque el tipo de interés será el mismo. Después tu cuota podrá cambiar cada 6 meses dependiendo de cómo esté el euríbor, ya que se le aplicará el euríbor más el diferencial que hayas firmado.
Además, te ofrecemos hasta el 80 % del valor de tasación, para tu vivienda habitual y hasta el 75 % para tu segunda vivienda, con un mínimo de 50.000 € para ambas.
0% comisión por reembolso o amortización anticipada total o parcial
Adelanta tus pagos y cancela tu hipoteca cuando quieras sin coste.
0% comisión de apertura
No te cobramos por elegirnos como tu banco.
0% comisión por cambio de condiciones
Cambia el plazo y la cuota sin que te cueste nada.
0% comisión por subrogación
Si encuentras mejores condiciones, eres libre para aprovecharlas.
gastos de notaría
gastos de gestoría
gastos de registro
gastos de tasación*
Puedes solicitarla con un mínimo de 11 años y un plazo máximo de 40 años, siempre que a su vencimiento la edad de cualquiera de los titulares no supere los 75 años.
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Tasación y firma
Nos ocupamos de solicitar la nota simple y la tasación, y de fijar la fecha para la firma ante notario.
* ING asumirá los gastos asociados a la formalización del préstamo hipotecario (registro, notaría, tasación, gestoría) y el IAJD (excepto en País Vasco). El gasto de tasación será asumido por el banco para las tasaciones solicitadas a través de ING siempre y cuando el préstamo resulte aprobado por parte del banco y la operación se formalice.
1Tipo de interés inicial fijo, durante el período fijo, y diferencial, durante el período variable, sujetos a la contratación opcional de los seguros de hogar y vida de Nationale-Nederlanden comercializados por ING y a la domiciliación de la nómina en la Cuenta NÓMINA o al mantenimiento de las condiciones activas de la Cuenta SIN NÓMINA (ingreso mensual igual o superior a 600 € o saldo diario mínimo de 2000 €). El tipo de interés inicial fijo para la Hipoteca NARANJA Mixta se mantendrá durante los primeros 10 años tras la formalización de la hipoteca. Después de dicho periodo, comenzará el período a tipo variable.
La TAE Variable de 2,28 % está calculada según el euríbor a un año publicado en agosto de 2019 (-0,283 %) en el BOE. Para un ejemplo representativo de la Hipoteca NARANJA Mixta sobre la vivienda ofrecido por ING partiendo del supuesto de que el importe del préstamo es de 150.000 € y el plazo de duración de 25 años, a reembolsar en 300 cuotas mensuales. Aplicando el tipo fijo durante el periodo inicial, habría 120 cuotas mensuales que ascenderían a 635,05 €, tras las cuales empezaría el periodo variable, que constaría de 180 cuotas mensuales de 583,57 €, siendo el importe total a pagar del préstamo hipotecario 195.360,60 €. Para el cálculo de la TAE Variable se ha tenido en cuenta, además, un coste de seguro de vida de 27,34 € / mes y un coste de seguro de hogar sin cobertura de contenido de 19,70 € / mes. En el caso de que el cliente asuma el importe de la tasación de 363 €, para un ejemplo representativo utilizando los mismos datos que en el ejercicio anterior (incluidos los seguros) la TAE variable sería de 2,30 % aplicando el tipo fijo durante el periodo inicial, habría 120 cuotas mensuales que ascenderían a 635,05 €, tras las cuales empezaría el periodo variable, que constaría de 180 cuotas mensuales de 583,57 €, siendo el importe total a pagar del préstamo hipotecario 195.723,60 €.
La TAE Variable de 2,30 % está calculada según el euríbor a un año publicado en agosto de 2019 (-0,283 %) en el BOE. Para un ejemplo representativo de la Hipoteca NARANJA Mixta sobre la vivienda ofrecido por ING partiendo del supuesto de que el importe del préstamo es de 150.000 € y el plazo de duración de 25 años, a reembolsar en 300 cuotas mensuales. Aplicando el tipo fijo durante el periodo inicial, habría 120 cuotas mensuales que ascenderían a 664,65 €, tras las cuales empezaría el periodo variable, que constaría de 180 cuotas mensuales de 611,31 €, siendo el importe total a pagar del préstamo hipotecario 195.703,80 €. Para el cálculo de la TAE Variable se ha tenido en cuenta, además, un coste de seguro de hogar sin cobertura de contenido de 19,70 € / mes. En el caso de que el cliente asuma el importe de la tasación de 363 €, para un ejemplo representativo utilizando los mismos datos que en el ejercicio anterior (incluido el seguro de hogar) la TAE variable sería de 2,32 % aplicando el tipo fijo durante el periodo inicial, habría 120 cuotas mensuales que ascenderían a 664,65 €, tras las cuales empezaría el periodo variable, que constaría de 180 cuotas mensuales de 611,31 €, siendo el importe total a pagar del préstamo hipotecario 196.066,80 €.
La TAE Variable de 2,43 % está calculada según el euríbor a un año publicado en agosto de 2019 (-0,283 %) en el BOE. Para un ejemplo representativo de la Hipoteca NARANJA Mixta sobre la vivienda ofrecido por ING partiendo del supuesto de que el importe del préstamo es de 150.000 € y el plazo de duración de 25 años, a reembolsar en 300 cuotas mensuales. Aplicando el tipo fijo durante el periodo inicial, habría 120 cuotas mensuales que ascenderían a 695,04 €, tras las cuales empezaría el periodo variable, que constaría de 180 cuotas mensuales de 639,84 €, siendo el importe total a pagar del préstamo hipotecario 198.576,00 €. En el caso de que el cliente asuma el importe de la tasación de 363 €, para un ejemplo representativo utilizando los mismos datos que en el ejercicio anterior, la TAE variable sería de 2,46 % aplicando el tipo fijo durante el periodo inicial, habría 120 cuotas mensuales que ascenderían a 695,04 €, tras las cuales empezaría el periodo variable, que constaría de 180 cuotas mensuales de 639,84 €, siendo el importe total a pagar del préstamo hipotecario 198.939,00 €.
Estas TAEs Variables están calculada bajo la hipótesis de que el índice de referencia no varía, por tanto, estas TAEs Variables variarán con las revisiones del tipo de interés. Ten en cuenta que se realizará una revisión del tipo de interés de forma semestral.
La concesión de la hipoteca está sujeta a previa autorización por parte del banco. Tipos de interés ofertados para Hipoteca + Compra de primera vivienda y subrogación de primera vivienda.
Durante el período a tipo variable, en caso de que la suma del tipo de interés de referencia y el diferencial que aplique en cada caso diera un valor negativo, el préstamo hipotecario no conllevará el pago de intereses a favor de los prestatarios, si bien durante ese período los prestatarios no tendrán que pagar intereses.
La Hipoteca NARANJA Mixta se concede por un importe de hasta el 80 % del valor de tasación del inmueble a hipotecar y por un importe mínimo de 50.000 €. Dicho porcentaje tiene el carácter de máximo y podrá verse reducido en función de la finalidad del préstamo y del inmueble a hipotecar, que en todo caso deberá reunir las condiciones objetivas y subjetivas que la entidad determine en relación a las condiciones de habitabilidad. Para más información, consulte la Ficha de Información Precontractual, que se encuentra en la sección de Información Legal en ing.es.
La Hipoteca NARANJA Mixta utiliza el sistema de amortización francés, que se caracteriza por ser un sistema de amortización de cuotas constantes. Cada mes el banco recibe los intereses en función del capital pendiente de amortizar. Por ello, durante los primeros años de la hipoteca se paga una cantidad mayor de intereses que de capital, y durante el periodo final del préstamo, se paga más capital y menos intereses.
Para poder hacer el cálculo de las cuotas mensuales a pagar, utilizamos esta fórmula: a = (C0*i)*(1-(1+i)-n)-1, siendo "a" la cuota, "C0" el importe pendiente del préstamo hipotecario, "i" el tipo de interés anual dividido por 12 y "n" el número de meses pendientes.
Hay que tener en cuenta que durante los primeros diez años del préstamo hipotecario el tipo de interés es fijo, por lo que las ciento veinte primeras cuotas deberán calcularse en base a ese tipo.
Para poder hacer el cálculo de los intereses en función del capital pendiente utilizamos esta fórmula: I(p-1, p) = i*C(p-1) , siendo "I(p-1, p)" los intereses, "i" el tipo de interés anual dividido por 12 y "C(p-1)" el capital del préstamo hipotecario pendiente de amortizar.
La amortización es igual a la cuota menos los intereses.
ING BANK N.V., Sucursal en España, es Operador de banca-seguros vinculado de Nationale-Nederlanden Vida, Compañía de Seguros y Reaseguros SAE y de Nationale-Nederlanden Generales, Compañía de Seguros y Reaseguros SAE, y se encuentra inscrito en el Registro administrativo especial de mediadores de seguros en los Países Bajos con el número 12000059.
Consulta aquí las condiciones aplicadas de manera más frecuente por ING a sus clientes en el último trimestre.